Prédio Comercial e Auditório em Cruzeiro - Belo Horizonte/MG

O imóvel "Prédio comercial e auditório em cruzeiro - belo horizonte/mg" possui Venda por R$5.573.112, 509m² de área e está localizado em Rua Albita, Cruzeiro, Belo Horizonte.

Cruzeiro - Belo Horizonte/MGBELO HORIZONTE/MG - ED. SILVIO MENICUCCI - DESOCUPADO4º, 5º e 6º pavimentos + 33 Vagas de Garagem no 1º subsoloRua Albita, nº 131 e Rua Bernardo Figueiredo, Lotes 5 a 15, Quadra 27 - Ed. Silvio Menicucci - Cruzeiro, Belo Horizonte/MG.4.º PAVIMENTO: área privativa: 1.438,84 m² / área de garagens: 426,84 m² / área comum coberta: 357,151m² / fração ideal: 0,11 % (de acordo com a matrícula);5.º PAVIMENTO: área privativa: 1.438,84 m² / área de garagens: 426,84 m² / área comum coberta: 357,151m² / fração ideal: 0,11 % (de acordo com a matrícula);6.º PAVIMENTO: área privativa: 715,85 m² / área de garagens: 212,35 m² / área comum coberta: 177,86 m² / fração ideal: 0,05 % (de acordo com a matrícula).Matrículas 29323, 29324 e 29325 - Cartório do 2.º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte.A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Proprietário pela matrícula: Itau Seguros S/AForma de Pagamento: À vistaCiência de eventual regularização ao comprador:a) Da existência de instalações inseridas no auditório (1.º subsolo - RGI 350029), tais como sistema de refrigeração, exaustores, gerador, “nobreak“, entre outros, que favorecem a ocupação dos pavimentos (4.º, 5.º e 6.º).b) Acerca dos documentos do imóvel apresentados, devendo arcar com a regularização das áreas edificadas perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) - se necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão.c) Venda do imóvel “Ad Corpus“.d) ATENÇÃO: o RGI 350029 deverá ser vendido em conjunto com o RGI 348016.Código do imóvel 348016AuditórioComercialem Cruzeiro - Belo Horizonte/MGBELO HORIZONTE/MG - DESOCUPADOAuditório localizado no 1.º subsolo + 6 Vagas de Garagem (2.º subsolo) -Rua Albita, nº 131, Lotes 5 a 15, Quarteirão 27 - Ed. Silvio Menicucci - Cruzeiro, Belo Horizonte/MG.Área privativa: 509,16 m²Área de garagens: 124,98 m²Área comum: 231,40 m²Área total: 865,54 m²Matrícula 35.332- Cartório do 2.º Ofício de Registro de Imóveis de Belo HorizonteA venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Proprietário pela matrícula: Fundação Itau Unibanco Previdência ComplementarForma de Pagamento: À vistaCiência de eventual regularização ao comprador:a) Das instalações inseridas no auditório, tais como sistema de refrigeração, exaustores, gerador, “nobreak“, entre outros, que favorecem a ocupação do 4.º, 5.º e 6.º pavimentos.b) De que embora a matrícula mencione a existência de auditório, atualmente o imóvel não se encontra caracterizado como tal (inapto para realização de conferências, apresentações públicas, entre outros).c) Acerca dos documentos do imóvel apresentados, devendo arcar com a regularização das áreas edificadas perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) - se necessário, as

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