Prédio comercial 4.300 m² à venda no Bairro da Liberdade, Salvador?BA

O imóvel "Prédio comercial 4.300 m² à venda no bairro da liberdade, salvador?ba" possui 14 vagas na garagem, venda por R$20.000.000, 4300m² de área e está localizado em Estrada da Liberdade, Liberdade, Salvador.

Prédio comercial à venda no Bairro da Liberdade, Salvador?BA

Excelente oportunidade para investimento ou instalação empresarial em localização estratégica: prédio comercial de aproximadamente 4.300 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos (térreo + 1º + 2º + 3º), com layout atual voltado para serviços de saúde - o que oferece flexibilidade para adaptação a outros usos empresariais. Ideal para clínicas, laboratórios, coworkings, centros de inovação ou sedes corporativas.

Características principais:
- Área construída total de ~ 4.300 m², em quatro níveis.
- Térreo: estacionamento interno para cerca de 14 veículos; acesso de pedestres pela Estrada da Liberdade, acesso de veículos por rua lateral.
- Dois elevadores modernos (marca Otis) servindo os andares superiores.
- Piso térreo configurado com recepção ampla, laboratório, salas de exames, apoio técnico;
1º pavimento e 2º pavimento com consultórios, salas de procedimentos, vestiários;
3º pavimento com área administrativa e dois módulos sem acabamento prontos para customização.
- Estrutura pesada e preparada: gerador, subestação elétrica, sanitários em todos os níveis, entrada de carga e descarga, divisórias internas em dry-wall (facilitando adaptações de layout).

Localização & Vantagens do Bairro da Liberdade:
- O prédio está situado em frente ao Shopping Liberdade, oferecendo visibilidade elevada, fluxo de público e acessibilidade.
- O bairro Liberdade representa uma das áreas com perfil misto em Salvador - residencial, comercial e cultural, com boas conexões de transporte público.
- Presença de comércio, serviços e mobilidade urbana favorecem empresas que buscam localização central e estratégica para clientes e colaboradores.

Diferenciais para seu negócio:
- Localização de forte fluxo e visibilidade, ideal para empresas que precisam de endereço marcante.
- Flexibilidade de uso: adaptação rápida para serviços médicos, tecnológicos, empresariais.
- Infraestrutura robusta com elevadores, gerador, estacionamento próprio.
- Potencial de valorização e rendimento - tanto como ocupante próprio quanto como investimento para locação corporativa.

Ideal para instalação de Day Hospital
O imóvel apresenta toda a infraestrutura necessária para operação de um Day Hospital moderno e completo, com ambientes amplos, circulação vertical por elevadores hospitalares, subestação elétrica e sistema de geração de energia independente. Os pavimentos são amplos, com divisórias em dry-wall, o que facilita a adaptação para salas cirúrgicas, consultórios, enfermarias, áreas de imagem e recuperação.

Além disso, o prédio já conta com áreas anteriormente configuradas para centro cirúrgico, diagnóstico por imagem (ressonância, tomografia, ultrassonografia) e suporte técnico, reduzindo significativamente o custo de implantação e o prazo de adequação às normas da Anvisa.

Agende sua visita
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.
Telefone: (71) 3037-5335 | WhatsApp: (71) 9 9985-5335
Valores, disponibilidade e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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