Predio Comercial 400m²

O imóvel "Predio comercial 400m²" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$8.900 /mês, IPTU por R$80, 400m² de área, varanda e está localizado em Rua Salto do Itararé, Jardim Jovaia, Guarulhos.

Comercial para Locação - Para Empresas
Localizado no Jardim jovaia, Guarulhos

Excelente prédio comercial com 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 400 m² de área construída, ideal para empresas, e-commerce, clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings ou sedes administrativas.

Térreo:
Garagem coberta com portão basculante automático, com 4 vagas cobertas
Salão com 39 m², integrado a mezanino de 25 m², perfeito para estoque, showroom ou área de escritório.
1 banheiro no salão principal
Sala adicional de 14 m², com banheiro privativo, ideal para recepção ou atendimento reservado.

1º Andar:
125 m² de área total, distribuídos em:
7 salas amplas, todas com varanda em todo o entorno do pavimento, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação
2 banheiros
Cozinha equipada com armários

2º Andar:
Área aberta de 43 m², ideal para área de convivência, descanso ou eventos corporativos
Salão coberto de 82 m², versátil para treinamentos, reuniões, estoque ou expansão da operação

Diferenciais:
inteiro disponível para locação

Excelente distribuição dos ambientes

Ótima iluminação natural

Versatilidade de uso para diversos segmentos empresariais

Estrutura pronta para ocupação imediata

? Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e presença corporativa.

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