Prédio Comercial 1.396 m² com Elevador e 10 Vagas na Avenida de Grande Movimento Santo An

O imóvel "Prédio comercial 1.396 m² com elevador e 10 vagas na avenida de grande movimento santo an" possui 5 vagas na garagem, venda por R$6.365.000, IPTU por R$4.000, 1396m² de área e está localizado em Baeta Neves, São Bernardo do Campo.

comercial de alto padrão localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, oferecendo excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos. Em frente ao ponto de trólebus que conecta Santo André e São Bernardo do Campo, garante fácil acesso para clientes e funcionários.

Com 544 m² de terreno e 1.396 m² de área construída, o prédio é distribuído em térreo + 4 pavimentos, contando ainda com elevador até a cobertura.

Distribuição dos ambientes

Térreo:

Recepção ampla

3 banheiros (incluindo 1 adaptado para PCD)

6 vagas internas

Recuo frontal com capacidade para mais 4 vagas (total: 10 vagas)

1º ao 3º andar:

2 salas amplas por andar (divisórias em drywall, permitindo planta aberta)

Piso em cerâmica

4 banheiros por andar

Cobertura 4º andar:

2 salas espaçosas

4 banheiros

Terraço descoberto com excelente circulação de ar

Ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings, call centers, centros de treinamento ou empresas que precisam de estrutura completa e localização estratégica.
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