Prédio com área de serviço e jardim em Tupi, Praia Grande - Imperdível oportunidade de inv

O imóvel "Prédio com área de serviço e jardim em tupi, praia grande - imperdível oportunidade de inv" possui Venda por R$3.850.000, 851m² de área, piscina e está localizado em Tupi, Praia Grande.

????✨ PRÉDIO INTEIRO À VENDA - VILA TUPI ✨???? Excelente oportunidade para investidores e construtoras ???? DADOS TÉCNICOS: Área total: 851 m² 7 unidades distribuídas em 2 andares Cada unidade possui: 2 quartos Sala e cozinha integradas 1 banheiro Garagem coletiva para todos os moradores Projeto aprovado para construção de piscina Espaço para salão de festas já planejado ????️ POTENCIAL DE INVESTIMENTO: ✅ Pronto para reforma e valorização ✅ Possibilidade de ampliação (até 3 andares conforme zoneamento) ✅ Alta demanda por locação na região ✅ Projeto flexível (pode-se converter em flats ou apartamentos de luxo) ✅ Excelente custo por m² comparado ao mercado ???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Vila Tupi - bairro consolidado e valorizado Próximo a escolas, mercados e comércio A 500m da praia ????️ Fácil acesso à Avenida Presidente Costa e Silva Região em plena valorização ???? OPORTUNIDADE ÚNICA: Valor: 3.850.000,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de venda por unidade (após reforma) Documentação regularizada ???? PROJEÇÃO DE RETORNO: Renda mensal estimada pós-reforma: R 15.000 - R 20.000 Valorização do ativo em 3 anos: 40-60 Ideal para: Incorporadoras, investidores em grupo ou fundos imobiliários ???? INTERESSADOS SÉRIOS: Documentação completa disponível para análise.

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