Prédio 536 m² | Jardim América Goiânia | Frente Av. T-63

O imóvel "Prédio 536 m² | jardim américa goiânia | frente av. t-63" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, IPTU por R$11.700, 536m² de área e está localizado em Nova Suica, Goiânia.

com 536 m² construídos, de frente para a Av. T-63, no Jardim América. Possui 2 lojas térreas com mezanino, 2 apartamentos de 3 quartos, edícula e estacionamento para clientes.

Uma oportunidade de investimento ímpar para visionários e empreendedores. Apresentamos este prédio comercial, situado no início do Jardim América bem próximo ao Nova Suíça e Setor Bueno, com uma localização privilegiada de frente para a vibrante Avenida T-63. Desfrute de visibilidade incomparável e um fluxo constante de clientes, garantindo o sucesso do seu negócio.

Com uma área construída generosa de 536 m², oferece duas espaçosas lojas térreas com mezanino, perfeitas para diversos tipos de comércio e serviços. E dois apartamentos de três quartos, com a flexibilidade de serem transformados em salas de reunião, escritórios privativos ou espaços de coworking, adaptando-se às suas necessidades.

Além disso, conta com uma edícula nos fundos, ideal para depósito, área de descanso ou expansão do negócio. O estacionamento privativo conta ainda com capacidade para até cinco veículos internos, além de um recuo frontal que proporciona espaço adicional para estacionamento de clientes, facilitando o acesso e a comodidade.

Localizado a poucos passos da Praça Nova Suíça, em uma região altamente valorizada e com um potencial comercial inigualável, este prédio é a escolha ideal para quem busca um espaço multifuncional, estrategicamente posicionado e com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel sob medida, que oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio...

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