PRÉDIO COM 4 APARTAMENTOS - INGLESES/FLORIANÓPOLIS

O imóvel "Prédio com 4 apartamentos - ingleses/florianópolis" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, 235m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado e está localizado em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis.

COM 4 APARTAMENTOS - A VENDA SOMENTE PREDIO INTEIRO.

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE ALTO RETORNO!
Pronto para gerar renda imediata! Prédio com 4 apartamentos 100% NOVOS, REFORMADOS E MOBILIADOS em localização privilegiada em Inglês, próximo à praia (apenas 1,9 km - 6 min de carro).

DETALHES DO IMÓVEL:

1 apto de 3 dormitórios (suíte) - 70 m²

3 aptos de 2 dormitórios - 55 m² cada

Infraestrutura individualizada: luz e IPTU por apartamento, água dividida pelo prédio

Terreno de 360 m².

Documentação organizada, IPTU individualizado.

VALOR: R$ 1.200.000,00

Valores de rendimento de locação projetados:

OPÇÃO 1 - ALUGUEL + TEMPORADA

Aluguel mensal (março a novembro): R$ 10.000 líquido/mês

Temporada alta (dez, jan, fev): renda líquida mínima de R$ 80.000 em 3 meses

Total anual: R$ 170.000 líquidos (média de R$ 14.000/mês)

OPÇÃO 2 - ALUGUEL DIRETO ANUAL

Aluguel anual fixo: R$ 120.000 líquidos/ano

Média mensal: R$ 10.000/mês líquido

CONDIÇÕES:

Contrato direto em cartório.

Não financia.

Permuta: analisa-se até 30%

LOCALIZAÇÃO:
Ingleses, região com alto fluxo turístico e valorização constante. Próximo a praia, comércio e serviços.

INTERESSADOS:
Entre em contato pelo WhatsApp (48) 99166-3069 para mais informações e agendamento de visita!

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES:
Imóvel novo, mobiliado, pronto para alugar e com potencial de expansão. Gere renda desde o primeiro dia!

Corretor Fernando Faller
Creci 60.540

Características do apartamento:

• Mobiliado

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