Prédio, 2800 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 56.694,50/mês - Pituba - Sal

O imóvel "Prédio, 2800 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 56.694,50/mês - pituba - sal" possui Aluguel por R$45.000 /mês, IPTU por R$140.334, 2800m² de área e está localizado em Pituba, Salvador.

Comercial Disponível para Locação e Venda Pituba, Salvador/BA

Endereço: Rua Ruben Berta, 128, Pituba, Salvador/BA.


Prédio comercial com área total construída de 2.800 m² em um terreno de 850 m², ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel já abrigou, por muitos anos, a Faculdade Castro Alves, sendo amplamente reconhecido na região.

Distribuição dos Ambientes:

Subsolo:

9 salas com áreas variando de 3,36 m² a 40,34 m²

3 sanitários e circulação total de 42,59 m²


Térreo:

9 salas (8,09 m² a 53,60 m²), pátio interno (179,00 m²) e pátio externo (81,05 m²)

Cozinha, lavabo e 3 sanitários


1º e 2º Pavimentos (Planta Tipo):

8 salas (10,92 m² a 55,16 m²), 2 sanitários e circulação de 48,97 m²


3º Pavimento:

6 salas (10,92 m² a 109,42 m²), 2 sanitários e circulação de 48,97 m²


Cobertura:

Área total de 454,45 m², incluindo laje específica de 11,37 m²



Valores:

Locação: R$ 45.000,00/mês

Venda: R$ 5.500.000,00


Diferenciais:
Localizado em um dos bairros mais valorizados de Salvador, o imóvel possui estrutura ampla e flexível, sendo ideal para instituições de ensino, clínicas, empresas, coworkings, entre outros negócios.

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