Prédio, 2.737 m² - venda por R$ 21.000.000 ou aluguel por R$ 80.000/mês - Barra Funda - Sã

O imóvel "Prédio, 2.737 m² - venda por R$ 21.000.000 ou aluguel por R$ 80.000/mês - barra funda - sã" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$80.000 /mês, 2737m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo.

prédio comercial para locação todo preparado para Callcenter ou qualquer finalidade que atinja os interesses de empresas de grande porte.
Localização excelente e região que dispensa comentários pois, a Barra Funda se caracteriza pelas oportunidades que a própria região atrai para qualquer empresa de qualquer ramo de atividade.
A facilidade de locomoção de funcionários e clientes é vasta.
A Barra funda é o centro nervoso que move a região Oeste de São Paulo.

O imóvel está localizado:
À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
À 300m da Marginal Tietê;
À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

Facilidades:
À 1,7km do Shopping West Plaza;
À 2,1km do Allianz Parque;
À 2,3km do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes
Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
Forro modular com tratamento acústico;
11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
Copa com capacidade para 60 pessoas;
Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:
Térreo + 2 andares;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Instalação para Gerador de Energia;
Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Agende sua visita e confira a excelência dessa oportunidade.


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