PRÉ LANÇAMENTO - AURAZUL - APARTAMENTOS DE 1 OU 2 QUARTOS A PARTIR DE R$550.000,00 NA PASS

O imóvel "Pré lançamento - aurazul - apartamentos de 1 ou 2 quartos a partir de R$550.000,00 na pass" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$730.000, 108m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Passagem, Cabo Frio.

Pré Lançamento imobiliário Aurazul está localizado em um dos pontos mais privilegiados e históricos de Cabo Frio: o bairro da Passagem.

O empreendimento destaca-se pela arquitetura moderna com fachadas envidraçadas e ampla área de lazer. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com previsão de início das obras em julho de 2026 e execução em 24 meses (Julho/2028).

Tipologias e Metragens:

Apartamentos de 1 quarto: Unidades laterais com 49,20 m².
Apartamentos de 2 quartos (incluindo 1 suíte): Unidades de frente ou fundos com 108,06 m².
Coberturas de 3 quartos: Áreas totais que variam de 80 m² a 115 m².


Valores:

Apartamentos a partir de R$ 550.000,00 (unidades de 1 quarto).
Unidades de 2 quartos a partir de R$ 730.000,00.
Coberturas a partir de R$ 1.180.000,00.


Infraestrutura do Condomínio:

O Masterplan inclui uma área de lazer completa:

Lobby;
Salão de Jogos;
Espaço Gourmet;
Piscina;
Sauna;
Academia;
Central Delivery;
Bicicletário;
Estacionamento (1 vaga para apartamentos e 2 para coberturas).

Localização e Distâncias:

Situado na Rua Maestro Clodomiro Guimarães Oliveira, 362, o Aurazul oferece acesso facilitado aos principais pontos de lazer, cultura e conveniência de Cabo Frio.

Lazer e Praia:

Praia do Forte: Aproximadamente 950 metros (cerca de 13 minutos de caminhada).
Canal Itajuru: Cerca de 850 metros (12 minutos a pé), ideal para passeios gastronômicos e contemplação.
Praça da Bandeira: Localizada a apenas 10 metros.

Cultura e História:

Praça e Capela de São Benedito (Passagem): A 550 metros (8 minutos a pé), no coração do centro histórico.
MART - Museu de Arte Religiosa e Tradicional: Aproximadamente 2,3 km.

O projeto une o charme histórico do bairro da Passagem com a conveniência de estar a poucos passos da principal praia da cidade e de toda a infraestrutura comercial do centro.


Financiamento direto com a construtora

Características do apartamento:

• Academia
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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