Pousada com 20 dormitórios, 480 m² - venda por R$ 3.724.000,00 ou aluguel por R$ 155.000,0

O imóvel "Pousada com 20 dormitórios, 480 m² - venda por R$ 3.724.000,00 ou aluguel por R$ 155.000,0" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$155.000 /mês, 480m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Paulo Lopes, SC.

DE ÁREA TOTAL e 480,00m² de área construída, com Escritura Pública, Aforamento e Habite-se na Praia da Ferrugem de Garopaba, Santa Catarina.

- 200,00m da orla do mar, Uma localização privilegiada, entre os belíssimos biomas naturais da região.
- O residencial está em excelente condição de manutenção, em atividade, com as todas as documentações pertinentes ao exercício da atividade.
- Sistema de gestão por Booking, com excelente reputação.
- Estruturado em 4 prédios, edificados em alvenaria de tijolos com cobertura de telhas de cerâmica, o estilo arquitetônico está caracterizado pelos tijolos maciços aparentes, mosaicos artísticos e cores exuberantes, em contraste com a flora tropical.
- Anexo ao residencial, bela residência de 185,00m² com amplas aberturas em vidro, de imersão à paisagem da Serra do Mar, refletiva sobre o espelho natural da Lagoa da Encantada. O charco com os arbustos da relva da laguna de Garopaba, cicundam a propriedade.
- O residencial difere-se da atividade de pousada, quanto às suas particularidades, que não percebem restrições à taxa de ocupação por conta de decretos pertinentes à atividade de hotelaria e pousada.

PROPRIEDADE:
Alvarás e licenças de funcionamento.
Atividade de locação residencial.

RESIDENCIAL:
Recepção com balcão de atendimento.
Escritório comercial anexo à recepção.
10 unidades habitacionais (15 dormitórios).
5 unidades com sala de estar integrada.
6 unidades com cozinha integrada.
11 banheiros sociais.
Cozinha coletiva equipada.
Churrasqueiras coletivas.
Lavanderia e área de serviço.
Playground com casinha e balanços.
Piscina de 8.000l com tratamento.
Trapiche de acesso à lagoa.
Estacionamento interno.
Sistema de CFTV.

CASA (185,00m²)
3 dormitórios (1 suíte).
Cozinha en conceito americano.
Sala de estar integrada à sala de jantar.
1 banheiro social.
Estacionamento coberto. -

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