Pousada para Venda em Ingleses do Rio Vermelho Florianópolis-SC - 3903

O imóvel "Pousada para venda em ingleses do rio vermelho florianópolis-sc - 3903" possui 7 dormitórios, 2 suítes, 9 banheiros, 10 vagas na garagem, aluguel por R$900.000 /mês, 400m² de área total, 400m² de área privada e está localizado em Rodovia Armando Calil Bulos, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis.

Excelente oportunidade!


Residencial com parte inferior com 4 unidades de apartamento de 1 dormitório com aproximadamente 48m² cada;

Parte superior com 3 unidades de kitinetes sendo:
1 kitinete com aproximadamente 28m², dormitório, banheiro, cozinha.
1 kitinete com aproximadamente 56m², dormitório, banheiro, cozinha.
1 kitinete com aproximadamente 56m², dormitório, banheiro, cozinha, terraço com sala e área de serviço.

Parte superior toda com laje podendo ser construído mais 3 kitinetes, a escada de acesso para o primeiro andar já com espera para ampliação ao segundo andar.

Na frente do residencial muito espaço para usar como estacionamento.

Os apartamentos estão todos mobiliados e com móveis em boas condições de uso.
Observação: alguns dos móveis contidos nas fotos podem alterar ou não existir, a venda é referente ao imóvel, os móveis serão entregues conforme disponibilidade, pois frequentemente fazemos alterações e melhorias, as TV´s são dos inquilinos.


Área total do Terreno com aproximadamente 15,5 de frente e 30 de fundos (465m²)
Área construída de aproximadamente 400m²
Terreno dividido em duas escrituras, parte inferior e superior.

Viabilidade de 2.5

Renda média do prédio:
4 apartamentos de 1 dormitório alugados por R$ 900,00 cada.
3 Kitinetes de 1 dormitório alugados por R$ 800,00 cada.


Oportunidades com o imóvel:
É possível construir mais 3 kitinetes no piso superior aumentando a lucratividade do imóvel.
É possível desmembrar o terreno frontal e construir 3 casas de 2 dormitórios com 1 garagem.

IMÓVEL SEM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


-- Atualizado em: 03:11:12

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