PORTO ALEGRE - Apartamento Padrão - Rio Branco

O imóvel "Porto alegre - apartamento padrão - rio branco" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$795.000, condomínio por R$700, 102m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Vicente da Fontoura, Santana, Porto Alegre.

apartamento recém reformado, sexto andar, com orientação solar única e incomparável! Norte, leste e oeste. Luminosidade excelente o ano inteiro.

Vista livre para todos os lados.

Apartamento EXCLUSIVO, com SISTEMA DE AQUECIMENTO NO PISO em todas as peças (exceto lavanderia e lavabo), com termostatos individualizados. Pode-se fazer programações para ajustar a temperatura ideal e manter o piso e o ambiente quentinho no inverno sem aquela sensação de abafamento do ar condicionado.

Sacada, sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente incrível de integração e contato entre as pessoas: Ideal para receber os amigos ou juntar a família.
Churrasqueira espetacular com parede de vidro.
Ampla suíte com sacada e vista aberta do bairro.
Banheiros com nicho e porcelanato 60x120, cubas esculpidas, armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho
Todas as torneiras de metal. Torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Torneira gourmet na bancada. Torneira monocomando com filtro na cozinha.
Reforma elétrica completa: disjuntores individuais para cada sistema.
Móveis sob medida de excelente qualidade em todas as peças.
Piso porcelanato 90x90, esquadrias de madeira de ótima qualidade
Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros (exceto sacada e lavabo)
Aquecimento elétrico na torneira da suíte e pré-instalado nas torneiras da cozinha, da sacada e do banheiro social e nos chuveiros.
Teto com rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros.
Espera para ar condicionado na sala e no quarto

Floreiras com ótima insolação. Ideal para plantar temperos, verduras ou flores. Sua horta urbana dentro do apartamento!

Apartamento com todas as paredes de alvenaria e distante dos demais: maior privacidade em relação aos vizinhos.

*Uma vaga de garagem escriturada coberta e vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínio

Excelente localização, próximo a praças, farmácias, supermercado Gauchão, supermercado Zaffari Ipiranga, PUC e campus da saúde da UFRGS.

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