Ponto Comercial 525m - Bairro de Fátima

O imóvel "Ponto comercial 525m - bairro de fátima" possui 3 vagas na garagem, aluguel por R$10.000 /mês, IPTU por R$1.500, 525m² de área e está localizado em Rua Napoleão Laureano, Fátima, Fortaleza.

para locação um excelente ponto comercial com 525 m² (13x35), localizado em uma das esquinas mais estratégicas do bairro de Fátima. O imóvel possui grande visibilidade e fluxo de pedestres.
A região concentra importantes instituições de ensino, como Uece (graduação e cursos de línguas), Instituto de Educação, Conselho Estadual de Educação e Colégio Adauto Bezerra, resultando em uma circulação estimada de aproximadamente 6.000 alunos por dia, além de servidores, professores e visitantes.
Diante desse cenário, o imóvel apresenta forte potencial para negócios do segmento de padaria, cafeteria, lanchonete, restaurante ou alimentação em geral, especialmente devido à carência de opções que atendam à demanda crescente do entorno.
O ponto necessita de reforma, que poderá ser realizada de acordo com o projeto e as necessidades do locatário. Há possibilidade de isenção ou abatimento do aluguel por período negociável para compensar o investimento em adequação.
Ideal para quem busca um ponto comercial em área de alto fluxo, ótima visibilidade e grande potencial de público.
Marcação em vermelho delimita instituições de ensino mencionadas acima.

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