Pavilhão/Galpão Industrial para alugar em Duque de Caxias/RJ

O imóvel "Pavilhão/galpão industrial para alugar em duque de caxias/rj" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$106.560 /mês, 4000m² de área e está localizado em Avenida Sn, Parque Duque, Duque de Caxias.

logístico com 63.000 m² de área locável destinados à armazenagem logística, construído com padrão classe A, compreende áreas de 4.000 m² a 40.000 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Estrategicamente localizado no Polo Logístico de Duque de Caxias, o empreendimento se beneficia do fácil acesso às principais rotas de transporte do Rio de Janeiro, incluindo a Rodovia Washington Luiz, a Linha Vermelha, a Avenida Brasil e o Aeroporto Internacional do Galeão.

Distâncias
Rodovia Washington Luiz - 0,5 km
Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro (Galeão) - 10 km
Porto do Rio de Janeiro - 15 km
Centro da cidade do Rio de Janeiro - 20 km

Especificações Técnicas
# Módulos flexíveis que variam de 4.000m² a 40.000m²
# Pé-direito livre de 12m 
# Capacidade de piso de 5 ton/m²
# Capacidade de carga do mezanino de 400 kg/m²
# Uma doca para cada 1.000 m²
# Espaçamento entre colunas: 20m x 21m e 20m x 22,50m
# Sistema de Sprinklers
# Segurança portaria blindada 24h

Disponibilidade de módulos de 4.000 m² a 40.000 m² (3.403 m² armazenagem + 399 m² mezanino + 9 docas)

GALPÃO - CAXIAS/RJ - a partir de 4.000 m² + 9 docas
Locação: R$ 88.000,00 (R$ 22,00/m²)
Condomínio: R$ 15.320,00 (R$ 3,83/m² - 2020 estimativa ocupação total)
IPTU: R$ 3.240,00 (R$ 0,81/m² - 2020)
GERAL: R$ 106.560,00 (R$ 26,64/m²)

Saiba mais: ( 27 )  | ( 27 )

* Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.



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