Pavilhão comercial com 3.738,54m² em Passo Fundo/RS

O imóvel "Pavilhão comercial com 3.738,54m² em passo fundo/rs" possui Venda por R$19.500.000, 3739m² de área e está localizado em Petrópolis, Passo Fundo.

Pavilhão comercial/industrial no bairro Petrópolis, em Passo Fundo/RS, composto por dois pavilhões em terrenos que totalizam 4.400 m² de área, em região nobre e de alta valorização. Descrição do imóvel - Área construída: 3.738,54 m² - Área total de terreno: 4.400,00 m² - 1º pavilhão: dois lotes com edificação - 2º pavilhão: seis lotes com pavilhão em alvenaria - 60 m de testada para a Rua Álvares Cabral - 80 m de frente para a Rua Moron - Localização estratégica entre a Rua Moron e a Av. Brasil Estrutura - Aproximadamente 90% da superfície de base em concreto armado (30 cm a 35 cm de espessura) - Pilares ultra reforçados - Estrutura projetada para suportar maquinário industrial de grande porte - Viabilidade para estocagem de defensivos agrícolas em grandes volumes Diferenciais - Região nobre e valorizada de Passo Fundo - Bairro Petrópolis (2º mais valorizado da cidade) - Bom padrão construtivo e solidez estrutural - Vocação comercial e de serviços - Classificação no Plano Diretor: ZOI2 (Zona de Ocupação Intensiva 2) - Potencial construtivo estimado em até 25.000 m² de área edificada - Possibilidades de uso: expansão vertical, loteamento urbano ou incorporação imobiliária de grande porte
Área Total: 3739

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