Ótimo sitio em Valença Bahia, próximo das praias

O imóvel "ótimo sitio em valença bahia, próximo das praias" possui Venda com preço sob consulta, 260000m² de área e está localizado em Valença, BA.

Vendo ótimo sitio no município de Valença Bahia, bem próximo das praias de Guaibim, Morro de São Paulo, Gamboa, Boipeba, Pratigi e outras.

Características do imóvel;

São aproximadamente 26 hectares ( 60 tarefas ), com casa simples de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, energia elétrica, água encanada, canil de madeira com piso suspenso, galinheiro, viveiro de mudas, etc.
A propriedade tem 2 nascentes, ótimo riacho perene, ( água a vontade ), é todo cercado, ótimo potencial para agricultura, psicultura e até pecuária.

Uma das nascentes oferece ótimas condições para criação de peixes com a construção de umas 3 represas.

Plantações;

- + - 50 pés de cravo da índia produzindo,
- + - 200 pés de coco produzindo,
- Bastante pés de pimenta jamaica,
- Alguns pés de cacau, cupuaçu, manga, urucum, jaca, cajú, etc.

Projeto;

Hoje há na propriedade um viveiro com + - 20 mil mudas de açaí, + - 150 mudas de maracujá e + - 200 mudas de laranja ( boa parte já está plantada ).

A terra para estes plantios já esta pronta, arada e gradeada, só faltando abrir as covas, adubar e plantar.

Ótima reserva de mata, documentos em ordem,
impostos pagos, distante uns 16 Km do centro da cidade, sendo parte de asfalto e o restante de cascalho.

Fica a uns 20 Km da praia de Guaibim.

OBS:

POSSO ACEITAR UM CARRO NO NEGÓCIO, MAS PREFIRO VENDER A VISTA.

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