Ótimo Galpão Modular em Condomínio para Locação - Embu das Artes - SP

O imóvel "ótimo galpão modular em condomínio para locação - embu das artes - sp" possui Aluguel por R$70.956 /mês, condomínio por R$12.269 /mês, IPTU por R$2.483, 1656m² de área e está localizado em Quinhau, Embu Das Artes.

Venha conhecer este ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial - localizado em Embu, São Paulo. Com uma área total locavel de 2.956,50 m2 e uma área total de piso de 1.656,00 m2, esse galpão oferece todo o espaço necessário para atender às suas necessidades. Além disso, conta com uma marquise de 108,00 m2 e um mezanino de 432,00 m2, proporcionando ainda mais possibilidades de uso. A estrutura do galpão inclui recepção, sanitários, docas e vagas, totalizando 432,00 m2. Com 4 docas disponíveis, você terá toda a praticidade para realizar suas operações. O pé-direito de 12 metros garante um espaço amplo e confortável, permitindo a movimentação de grandes volumes. E o piso nivelado a laser, com capacidade de 5 Tm2, proporciona segurança e eficiência em suas atividades. Além do galpão em si, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para garantir o sucesso do seu negócio. São 62 módulos de galpão disponíveis, com 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis e 2 vagas para carretas. O pé-direito de 12 metros e o piso nivelado a laser com capacidade para 5tfm estão presentes em todos os módulos. Cada módulo também conta com 2 docas equipadas com plataforma niveladora. A cobertura metálica possui isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, garantindo um ambiente confortável e protegido. O sistema de sprinklers oferece mais segurança contra incêndios. E a estrutura office, com mezanino e forro, permite a criação de espaços administrativos e de escritórios de acordo com suas necessidades. O condomínio também possui uma estrutura de telefonia interligada em todo o complexo, recepção, sala de reuniões, ambulatório, restaurante, administração e enfermaria. As ruas são pavimentadas e a drenagem é completa, com reservatório de retenção. O estacionamento para visitantes e caminhões está disponível para garantir a comodidade de todos. A segurança é uma prioridade, e por isso o condomínio conta com um sistema de monitoramento, sala de segurança, controle de acesso por CFTV e uma portaria blindada e armada, tudo para garantir a tranquilidade dos ocupantes e de suas operações. E a localização não poderia ser melhor! O condomínio está a apenas 4 km do Rodoanel, facilitando o acesso a diversas rodovias importantes, como a Raposo Tavares (14 km), Castelo Branco (23 km), Bandeirantes (35 km), Anhanguera (32 km) e Marginal Tietê (30 km). Para visitar esse incrível galpão, basta agendar um horário prévio. Teremos o prazer de lhe assessorar em tudo o que precisar. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço de qualidade para o seu negócio. Venha conhecer o galpão modular em Embu, São Paulo.

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