Ótimo Galpão - CROSS DOCKING - Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial

O imóvel "ótimo galpão - cross docking - modular em condomínio logístico - comercial - industrial" possui Aluguel por R$229.427 /mês, condomínio por R$36.209 /mês, IPTU por R$5.187, 9205m² de área e está localizado em Dona Catarina, São Roque.

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Industrial - Logístico - Comercial - Rodovia Castelo Branco - São Roque - SP **CROSS DOCKING ** BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locavel: 13.638,61 m2 Área de Armazenagem: 12.249,18 m2 Marquise: 286,26 m2 Mezanino: 444,04 m2 Área Comum: 650,13 m2 Docas: 14 Vagas para Carretas: 18 Vagas para Carros: 25 Vagas para Motos: 07 Rampa de Carga e Descarga Pé-direito: 12 mts Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Capacidade de Piso: 6 T/m2 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé-direito com 12 metros Piso com capacidade de 6 t/m² Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Niveladores de doca Iluminação Zenital Lâmpadas de LED Isolamento termo acústico Galpões modulares e Built to Suit. SEGURANÇA: Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre.. LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Presidente Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet. INCENTIVOS FISCAIS NO MUNICÍPIO: Lei Complementar n. 24/2003 - São Roque - SP PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: RODOVIAS: 22 - Mts - Rodovia Presidente Castelo Branco 21 - Km - Rodovia Santos Dumont 47 - Km - Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 77 - Km - Rodovia dos Bandeirantes 85 - Km - Rodovia Anhanguera RODOANEL : 39 - Km - Rodoanel Mario Covas AEROPORTOS: 11 - Km - Aeroporto Catarina - São Roque - SP 42 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP 61 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP 75 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP 83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP MUNICÍPIOS: 39 - Km - Sorocaba - SP 89 - Km - Campinas - SP 47 - Km - Marginal Tietê - São Paulo - SP 77 - Km - Guarulhos - SP VISITAS: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar.

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