ÓTIMO GALPÃO COMERCIAL- APROVEITE !!!!

O imóvel "ótimo galpão comercial- aproveite !!!!" possui 5 vagas na garagem, venda por R$5.500.000, IPTU por R$2.700, 600m² de área e está localizado em Chácara Santo Antônio, São Paulo.

Comercial à Venda ? Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial/industrial localizado em travessa da Rua Américo Brasiliense, na Chácara Santo Antônio, imóvel já locado, com rendimento mensal de R$ 35.000,00.
Implantado em um terreno de 300 m², o imóvel possui aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil, atendendo a diversos tipos de operações comerciais e industriais.
O prédio conta com pé-direito variando de 3,40 m a 6 m, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços.
No piso térreo, amplo salão com cerca de 250 m² em vão livre, ideal para áreas operacionais, showroom, logística ou produção.
No piso superior, mais 250 m² em vão livre, oferecendo flexibilidade para escritórios, áreas administrativas ou expansão da operação.
Dispõe ainda de mezanino com vestiários masculino e feminino, salas de apoio e cozinha, garantindo conforto e funcionalidade para equipes e usuários.
Localização estratégica, ao lado de importantes polos comerciais e corporativos, como Shopping Morumbi, Market Place, Consulado Americano, Colégio Pueri Domus, além de grandes bancos, empresas, hotéis e fácil acesso à Ponte Estaiada, Marginal Pinheiros e principais vias da região.
Um ativo sólido, com excelente padrão construtivo, alta liquidez, localização privilegiada e retorno garantido, ideal para quem busca segurança patrimonial e valorização contínua. Agende uma visita :

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