Ótima oportunidade para investimento no Rio Tavares - Florianópolis/SC

O imóvel "ótima oportunidade para investimento no rio tavares - florianópolis/sc" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 160m² de área e está localizado em Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga, Rio Tavares, Florianópolis.

um terreno de 418 m² (19 X 22) com zoneamento AMC (Área Mista Central, podendo-se edificar dois pavimentos, utilizando-se 50% do terreno e com índice de aproveitamento 2. Há nele edificado uma estrutura com 3 salas comercias de aproximadamente 25 m² cada e um salão de aproximadamente 50 m². Sob a edificação, há espaço de armazenamento de materiais para cada loja, totalizando a construção cerca de 160 m². O terreno possui IPTU individualizado e faz parte de uma área maior de 4.199,50 m² que possui Escritura Pública no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis.
O imóvel possui estacionamento em frente as lojas e está localizado próximo a um dos pontos turísticos mais bonitos de Florianópolis (Igreja de Pedra no Rio Tavares).
No momento as lojas estão alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 4.500,00.
Nos fundos do terreno há área que possibilita a edificação de outro investimento.

Imóvel não financiável.

Distâncias:

Centro: 13,3 km;
Posto de Saúde: 500 m;
UPA Sul: 4,1 km;
Aeroporto: 9,7 km;
Praias:
- Campeche: 5,3 km;
- Mole: 8,9 km;
- Joaquina: 9,3 km;
- Morro das Pedras: 9,4 km;
- Tapera: 13,2 km;
- Armação: 14 km;
- Pântano do Sul: 16,9 km;
- Solidão: 20,5 km;
- Caiacangaçu: 20,7 km;
- Naufragados: 28,2 km.
Lagoa do Peri: 10,4 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 14,5 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 5,5 km.. -

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