Ótima Oportunidade! Imóvel Residencial, bairro Valverde (Nova Iguaçu - RJ

O imóvel "ótima oportunidade! imóvel residencial, bairro valverde (nova iguaçu - rj" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$280.000, 80m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Eneri, Valverde, Nova Iguaçu.

reformado, em excelentes condições, com dois andares, situado em rua tranquila/familiar, contando com:
- 2 quartos.
- Sala.
- Cozinha.
- 1 banheiro.
- Área de serviço (com armário multiuso em MDF).
- Garagem/Quintal com aproximadamente 20m² (com churrasqueira e armário multiuso com portas de alumínio).
- Sacada/Térreo com espaço (adaptado para instalar uma escada, se quiser).
- Sótão.
- Caixa d?água com capacidade para 1000 litros.
- Reservatório de água potável (Cisterna) com capacidade para aproximadamente 3000 litros.
- Bomba d?água.
- Portas e Janelas de alumínio (exceto em apenas um quarto, que possui janela e porta de metalão).
- Portão de metalon.
- Campainha.

O imóvel fica em local com AMPLO COMÉRCIO, próximo a: supermercados, sacolão/horti fruti, Unidades de Saúde, farmácias, escolas, academias, papelarias, açougue/aviário/peixaria, praças/quadra públicas, posto de gasolina, bazares, lanchonetes/pizzarias/restaurantes, Shopping Nova Iguaçu (15 minutos), Iguaçu Top Shopping (30 minutos), Centro de Nova Iguaçu (30 minutos), Via Dutra (20 minutos), Arco Metropolitano (35 minutos), dentre outras opções.

O imóvel fica em local com AMPLA OFERTA DE TRANSPORTE:
- TRANSPORTE MUNICIPAL - Ônibus e Vans para: Centro de Nova Iguaçu, KM 32, Centro de Cabuçu, Shopping Nova Iguaçu, Iguaçu Top Shopping, Alvorada, UNIG etc.
- TRANSPORTE INTERMUNICIPAL - Ônibus para: Centro do Rio de Janeiro (2 linhas de ônibus e 1 de Vans legalizadas), Castelo/Aeroporto Santos Dumont (Executivo), Mesquita, Nilópolis, Duque de Caxias, Shopping Grande Rio, Campo Grande, Bangu, Seropédica, Universidade Federal Rural, Itaguaí, Itacuruça, Barra da Tijuca (fazer integração gratuita na Via Dutra).

OBSERVAÇÕES:
*NÃO HÁ RESTRIÇÃO de acesso para serviços de aplicativos de entrega/transporte: UBER, 99, Táxi, Ifood etc.
*É possível transformar em imóvel comercial, como escritório ou consultório.

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