Oportunidade-Fazenda Águas Claras de Maratuã R$ 8.500.000 -47,3 alqueires mineiros -Silva

O imóvel "Oportunidade-fazenda águas claras de maratuã R$ 8.500.000 -47,3 alqueires mineiros -silva" possui Venda por R$8.500.000, 630m² de área, piscina e está localizado em Silva Jardim, RJ.

#A abrangência do negócio é constituída de duas microempresas: Fazenda Águas Claras de Maratuã e STI indústria e comercio LTDA. Documentação oficial da fazenda em dia (Registro, reserva legal, ITR, CAR, etc.) Superfície 229 ha ou 47,3 alqueires mineiros sendo: +/-50 ha de plantio - 10,3 alqueires +/-179 ha de mata atlântica 37 alqueires Situação geográfica no centro da região de maior zona da cultura da pupunha do Estado do Rio de Janeiro (fonte Embrapasolos). Zona preservada de Mata Atlântica. Estimativa do plantio da pupunha no estado do Rio de Janeiro: Estado - 800.000 plantas Angra dos Reis - 200.000 plantas Região Silva Jardim - 600.000 plantas Fazenda ACM - 250.000 plantas (maior plantio do estado). Obs: a região de Silva Jardim é basicamente implantada embaixadas, beneficiada pela topografia e de um microclima com sol e média de chuva de 2.500 mm/ano. O plantio da fazenda é da ordem de + 250.000 pés. Devido ao perfilhamento, a média de produção por planta é de 1,8 perfis/ano, podendo aumentar em função de eventuais eventos climáticos. Produção 2018 81 tones de palmito, ou seja, 1.600 kg/ha/ano. A extração atual de palmito pode chegar a 20.000 hastes por mês. A fazenda conserva cerca de 300 matrizes para obtenção de sementes e replantio no campo (+/10.000/ano). A colheita de sementes inicia em fim de fevereiro/março e 1 tonelada de sementes produza em média 300.000 plantas. 70% das sementes do plantio da fazenda foram obtidas no distrito de Loreto - Peru (região de Yurimaguas) e o saldo do projeto Reca da Amazonas. % Qualidade sem espinha: Peru 8% - Reca cerca de 30% A fazenda comporta 6 casas de colonos e 2 alojamentos como residência de empregados. A casa sede tem superfície de 630 m2 com 5 suites, sauna, academia e piscina. O número de empregados é de 11 funcionários na parte agrícola e 9 funcionários na fábrica de conserva, um engenheiro agrônomo e uma responsável da fábrica de nível universitária. O faturamento anual é da ordem de R$ 2 milhões. Os equipamentos agrícolas são: um trator 265 e uma tobata e equipamentos diversos. Os da fábrica para as entregas: um caminhão VW, uma Ducato van, um saveiro WV. Avaliação da fazenda foi efetuada por uma corretora local e o valor pelo mesmo é de R$13,5 milhões. -

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