Oportunidade única para VENDA (R$ 400.000,00) ou ALUGUEL (R$ 2.000,00) de casa Térrea.!

O imóvel "Oportunidade única para venda (R$ 400.000,00) ou aluguel (R$ 2.000,00) de casa térrea.!" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$2.000 /mês, condomínio por R$100 /mês, 240m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Estrada do Guandu, Campo Grande, Rio de Janeiro.

REFÚGIO COM VISTA PARA A SERRA DO MENDANHA!*

*Casa Térrea de 240m² - Campo Grande/RJ*
Condomínio Familiar e Tranquilo

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*O LAR DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI!*

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante da Serra do Mendanha e viver em uma casa térrea, onde praticidade e conforto se encontram perfeitamente! Esta residência exclusiva em Campo Grande foi projetada para quem valoriza qualidade de vida, segurança e momentos especiais em família.

*DESTAQUES QUE VÃO TE CONQUISTAR:*

*Segurança Inteligente:* Portão eletrônico automatizado com controle remoto - acesso prático e protegido para você e sua família.

*Espaços Generosos:*
* 3 quartos amplos e bem distribuídos;
* 1 suíte completa com privacidade total;
* 1 quarto com varanda exclusiva - seu cantinho particular para relaxar;
* 2 banheiros internos com acabamento em porcelanato.

*Conceito Aberto Moderno:*

Cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas - o ambiente perfeito para reunir toda a família! A cozinha possui bancada em granito e conexão direta com a lavanderia através de porta blindex, facilitando sua rotina.

*Área Social Irresistível:*
Barzinho com bancada em madeira na sala de estar - ideal para receber amigos com estilo! A elegante porta pivotante destaca o design sofisticado da residência.

*Acabamentos de Qualidade:*
* Piso amadeirado nas áreas sociais e quartos.
* Porcelanato na cozinha, banheiros e lavanderia.
* Teto rebaixado com estilo contemporâneo.


*ÁREA EXTERNA - SEU ESPAÇO DE LAZER COMPLETO:*

*Área Gourmet Equipada:*
Churrasqueira + Pia + Bancada + Banheiro + Chuveirão
Perfeito para churrascos memoráveis e diversão sob o sol!

*Garagem Espaçosa:*
* 2 vagas cobertas;
* Área disponível para construção de piscina (Caso de venda).

*Vista Privilegiada:* Contemple diariamente a majestosa Serra do Mendanha e conecte-se com a natureza sem sair de casa!

*DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:*

? Casa 100% térrea - sem escadas no acesso principal, máxima praticidade.
? Escada externa na área dos fundos (próxima à lavanderia) com acesso ao 2º andar - possibilidade de expansão da casa.
? Condomínio tranquilo e familiar - ambiente seguro para crianças.
? Estrutura preparada para construção de pavimento superior completo (caso de venda).
? Entradas para duas ruas - versatilidade e valorização
? Localização estratégica em Campo Grande.

*CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS:*

*VENDA:* R$ 400.000,00.
*ALUGUEL:* R$ 2.000,00/mês (Dois depósitos)
*ALUGUEL: 30 meses, podendo renovar ou no mínimo 24 meses.

*NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!*

Esta é a casa que você e sua família merecem! Mais que um imóvel, é um estilo de vida com conforto, natureza e tranquilidade. Com a infraestrutura para ampliação já iniciada, você tem ainda mais possibilidades de personalização!

*Agende sua visita AGORA e venha se encantar pessoalmente!*

Seu novo lar com vista para a serra está esperando por você!

OBSERVAÇÃO: O aluguel/ venda é SEM mobília. As fotos com os móveis são ilustrativas, apenas para noção de espaço.

Características da casa em condomínio:

• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Varanda

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