Oportunidade Única: Galpão Industrial/Comercial para Locação no Belenzinho

O imóvel "Oportunidade única: galpão industrial/comercial para locação no belenzinho" possui Aluguel por R$14.900 /mês, IPTU por R$840, 300m² de área e está localizado em Tatuapé, São Paulo.

esta excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo!
Apresentamos um galpão totalmente reformado, ideal para o seu negócio, localizado no coração do Belenzinho, com acesso privilegiado na Marginal Direita da Avenida Salim Farah Maluf. Uma localização de altíssimo fluxo e fácil escoamento.
Principais Características do Imóvel:
Área Total de Terreno: 240 m²
Área Construída: 300 m²
Área Fabril/Armazenagem: 180 m² (Ampla e funcional)
Pé Direito: Imponente com 7 metros de altura, facilitando operações logísticas e otimizando o espaço.
Estrutura Elétrica: Possui ligação trifásica, pronta para atender a demanda de maquinário e equipamentos pesados.
Infraestrutura e Acessos de Alto Padrão:
Acesso Principal:
Portão Basculante frontal com 8 metros de largura.
Porta Automática de 7,50 metros de largura x 5,00 metros de altura, garantindo a entrada e saída facilitada de caminhões e veículos de grande porte.
Estacionamento: Recuo frontal com capacidade para 03 vagas de estacionamento.

Área Administrativa Completa (Fundos do Galpão):
A área de escritório foi planejada para oferecer conforto e funcionalidade:
Térreo: Ampla recepção para atendimento e dois banheiros.
Piso Superior: Duas salas privativas, ideais para diretoria, reuniões ou departamentos específicos.
O galpão encontra-se em estado impecável, pronto para uso imediato.
Não perca tempo! Agende sua visita e garanta este espaço estratégico para o sucesso do seu negócio.
Entre em contato para mais informações e condições de locação.

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