Oportunidade Única: Fazenda em Ituiutaba (39 alq.) com Renda Garantida (Arrendada Usina CR

O imóvel "Oportunidade única: fazenda em ituiutaba (39 alq.) com renda garantida (arrendada usina cr" possui Venda por R$11.898.000, 3966m² de área e está localizado em Área Rural de Ituiutaba, Ituiutaba.

São José *

Localizada no município de Ituiutaba
35 km da cidade de Ituiutaba
40 Km da cidade de Campina Verde
60 km da cidade do Prata

Região de cultivo de Soja , Laranja , milho, sorgo , eucalipto , cana e pecuária .

Área de 39,66 alqueires
valor alqueire R$300.000,00
Valor total R$ 11.898.000,00
Sendo ,
191,978 hectares
122,98 hectares em cana arrendada por 55 toneladas por alqueire com contrato até 2026 com a usina CRV e com interesse de renovação do contrato .
Área margeada pelo córrego do Barreiro e o Rio Douradinho ;
Com área de reserva e app totalmente cercada com cerca paraguaia
Fazenda toda cercada com cerca paraguaia

A fazenda pode ser 100% irrigável, no momento toda a área de cana está sendo cultivada com sistema de irrigação , com a outorga autorizada para Usina CRV.
Todas documentações necessárias pela legislação vigente ( georreferenciamento , CAR etc)
Com energia trifásica praticamente dentro da fazenda ( necessário colocação de 2 postes) .

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