*OPORTUNIDADE ÚNICA EM ANGRA DOS REIS*

O imóvel "*oportunidade única em angra dos reis*" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.300.000, 654m² de área, piscina e está localizado em Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte, Bracuí, Angra Dos Reis.

VENDA COM PORTEIRA FECHADA

-Ótima casa com 4 quartos sendo 3 suítes, área gourmet, sauna com banheiro integrada;
-Deck grande todo reformado e Guincho de deck;
-Piscina e Hidro no deck de frente para o canal;
-Rampa grande para 2 lanchas com guincho;
-E o principal: frente para o canal exclusivo;
-Escritura e IPTU em dia;
-Profundidade para atracação de grandes embarcações 60 pés ou mais;
-Prainha artificial privativa.

São 654,78 m², mais a área do deck sendo 22 metros de frente para o canal (exclusivo)
Taxa de IPTU só R$ 480 anual
Não tem taxa de SPU e nem taxa de condomínio, 100 reais de portaria e 200 de Segurança (opcional ).

Estudasse negociação como parte do pagamento em apartamento na Barra da Tijuca ou no Recreio dos Bandeirantes avaliados em até R$ 1.000.000,00 ou carro avaliado entre 200 e 300 mil reais.

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