OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

O imóvel "Oportunidade para investidores" possui Venda por R$3.200.000, IPTU por R$1.078, 1500m² de área, piscina e está localizado em Boracéia, São Sebastião.

PARA INVESTIDORES - TERRENO FRENTE AO MAR EM BORACEIA
Oferta exclusiva para quem busca aquisição estratégica em área de alta demanda turística e excelente potencial de valorização no litoral paulista.

Localização Estratégica e de Alta Valorização
Localizado em área consolidada, com grande fluxo turístico e demanda crescente por hospedagem e lazer, o imóvel reúne características que favorecem tanto o uso pessoal quanto a geração de renda.

Boraceia é um destino em expansão contínua, movimentado durante todo o ano, o que reforça a segurança e o potencial de retorno do investimento.

Características do Imóvel
- Terreno frente ao mar com cerca de 1.500 m², valorizado pela vista permanente e pelo acesso direto à praia;
- Aproximadamente 262 m² de área construída, com piscina, quiosque e área de lazer já implantada ideal para utilização imediata;
- Topografia plana, reduzindo custos de futuras obras ou ampliações.


Flexibilidade: Investimento + Uso Pessoal
Um ativo raro que permite explorar comercialmente e, ao mesmo tempo, aproveitar como espaço de lazer privado.

Para uso pessoal:
- Casa de veraneio exclusiva;
- Espaço familiar para temporadas, finais de semana e descanso à beira-mar;
- Possibilidade de personalização do projeto conforme o estilo de vida do proprietário.

Para investimento:
- Instalação de pousada, hotel boutique, cabanas independentes ou aluguel por temporada (alta procura na região);
- Restaurante, beach lounge, espaço para eventos ou quiosque temático;
- Desenvolvimento de projeto turístico sustentável ou de alto padrão.
- A localização e a frente mar garantem forte apelo comercial e alta liquidez.

Benefícios ao Investidor
- Imóvel com excelente potencial de valorização;
- Possibilidade de renda imediata por meio de exploração turística;
- Estrutura existente reduzindo o investimento inicial;
- Ativo versátil, que atende tanto à estratégia de capital quanto ao uso pessoal.

Valor de Investimento: R$ 3.200.000,00 (*)
(*) Proprietários abertos à análise de propostas.

Código do Imóvel: 344 (*)
(*) Importante informar o código do anúncio

CRECI: 44.936-J

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