OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORAS E INVESTIDORES 37.723 m² Alphaville / CURITIBA
Parque Das Nascentes, Pinhais - PR
38000m² de Área
O imóvel "Oportunidade para incorporadoras e investidores 37.723 m² alphaville / curitiba" possui Venda por R$34.900.000, IPTU por R$30.000, 38000m² de área e está localizado em Parque Das Nascentes, Pinhais.
ideal para desenvolvimento de torres residenciais ou condomínio de alto padrão.
Localizado estrategicamente entre Curitiba e Pinhais, na região do Atuba / Alphaville Graciosa, este terreno reúne tudo o que um investidor busca: grande área, localização estratégica, acesso rápido e potencial construtivo elevado.
Destaques do Imóvel
Área total: 37.723 m²
Topografia: levemente ondulada, excelente para implantação de torres
Zoneamento: ZR2 / ECS4 permite uso residencial multifamiliar e comercial leve
Frente ampla e fácil acesso pela Estrada da Graciosa
Infraestrutura completa no entorno: energia, fibra óptica, transporte e serviços consolidados
Localização privilegiada: junto Alphaville Graciosa II, BR-116 e Av. Victor Ferreira do Amaral
Potencial construtivo
Ideal para:
Condomínios verticais de até 8 pavimentos (mediante EIV)
Condições especiais
Aceita até 50 % em permuta (imóveis prontos ou em construção)
Aceita apartamentos na região do Cabral e arredores
Estuda propostas e parcerias com incorporadoras.
Perfeito para investidores
Projeto viável para 4 a 6 torres de 8 andares
Localização em zona de crescimento e alta valorização
Possibilidade de fases de lançamento com alto retorno sobre investimento
Região com demanda crescente por apartamentos entre 60 m² e 200 m²
Terreno / Lote à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 34.900.000
IPTU R$ 30.000
Remax 50k
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