OPORTUNIDADE NO HORTO FLORESTAL - PORTEIRA FECHADA 3 SUÍTES. INFRA E DUAS VAGAS.
Rua Leonor Calmon, — Candeal, Salvador - BA
O imóvel "Oportunidade no horto florestal - porteira fechada 3 suítes. infra e duas vagas. " possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, condomínio por R$1.903, IPTU por R$450, 152m² de área, imóvel mobiliado, piscina, varanda e está localizado em Rua Leonor Calmon, Candeal, Salvador.
NO HORTO FLORESTAL - PORTEIRA FECHADA 3 SUÍTES. INFRA E DUAS VAGAS.
Imóvel impecável com 152,36m² de área privativa, andar alto e totalmente mobiliado. O projeto de iluminação e gesso traz modernidade e o máximo de aconchego aos ambientes.
Dispõe de 3 suítes amplas, todas climatizadas e com armários planejados de alto padrão. A sala de estar e jantar integra-se perfeitamente à varanda gourmet com fechamento em reiki.
DETALHES E INFRAESTRUTURA
O apartamento conta com lavabo, área de serviço completa com banheiro e acabamentos premium. São 3 vagas de garagem exclusivas, sendo 2 delas soltas para maior comodidade.
O edifício oferece portaria 24h, total segurança e áreas de lazer equipadas para toda a família. Localização privilegiada na Rua Waldemar Falcão, o endereço mais cobiçado do Horto Florestal.
PROXIMIDADES E LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
Comodidades: Apenas 400m da Almacen Pepe e 650m do Pátio Horto (Conveniências).
Saúde: Localizado a 800m do Hospital Aliança, referência em atendimento na região.
Lazer: Próximo a academias de alto padrão (350m) e farmácias renomadas (300m).
Turismo: A 15 minutos (5km) do Farol da Barra e do Rio Vermelho, polo gastronômico da cidade.
VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.903,95 IPTU MENSAL: R$ 450,15
Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário. Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.
REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VISITA
Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência (não agendamos de imediato). Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777. Não realizamos parcerias externas.
Em conformidade com a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento. Anúncio atualizado em DEZEMBRO/2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
Imobiliária certificada e verificada, especialista em Venda, Locação e Administração em Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Todos os direitos reservados.
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Características do apartamento:
- Academia
- Área De Serviço
- Armários Na Cozinha
- Armários No Quarto
- Mobiliado
- Varanda
Apartamento à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 2.100.000
CONDOMÍNIO R$ 1.903
IPTU R$ 450
Alves Corretor De Imóveis
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