OPORTUNIDADE] Imóvel Multifamiliar com Área Comercial em Graúna - Cariacica

O imóvel "Oportunidade] imóvel multifamiliar com área comercial em graúna - cariacica" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$650.000, 195m² de área, varanda e está localizado em Rua Vinte de Julho, Graúna, Cariacica.

É CONSÓRCIO]
Excelente oportunidade para quem busca imóvel versátil, com alto potencial de renda e valorização!
Imóvel localizado no bairro Graúna, Cariacica/ES, próximo à rua principal, ideal para locação residencial e comercial ou para famílias grandes.

? Dados do Imóvel

Terreno: 350 m²
Área construída: aproximadamente 195 m²
Vagas de garagem: 2
Condição: ótimas condições estruturais
Documentação: Tratar com o proprietário

Valor: R$ 650.000

? Composição do Imóvel
Casas Residenciais (2 pavimentos):

Casa térrea:
02 quartos
Sala
Cozinha
02 banheiros
Área de serviço

Casa no segundo andar:
02 quartos
Sala
Cozinha
01 banheiro
Área de serviço

Kitnet (acesso compartilhado):
Aproximadamente 15 m²
Quarto, cozinha e banheiro
Em fase final de conclusão

Salão nos Fundos (acesso independente):
Área aproximada de 58 m²
Salão amplo + 02 banheiros
Recém-reformado
Ideal para comércio, igreja, salão de eventos, depósito ou nova residência

? Potencial de Rentabilidade
Imóvel com excelente potencial de geração de renda, permitindo:
Locação das duas casas
Locação da kitnet
Exploração comercial do salão
? Ideal para investidores, construtores ou quem deseja morar e empreender no mesmo espaço.

? Destaques
? Localização estratégica, próxima à rua principal
? Múltiplas unidades no mesmo terreno
? Acesso independente para área comercial
? Ótimo custo-benefício
? Forte potencial de valorização

Características da casa:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Varanda

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