Oportunidade Apartamento à venda e locação , 90 m² na Vila Madalena

O imóvel "Oportunidade apartamento à venda e locação , 90 m² na vila madalena" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$3.400 /mês, condomínio por R$1.600 /mês, IPTU por R$280, 90m² de área, piscina, guarda roupa e está localizado em Vila Madalena, São Paulo.

ajustado para venda rápida, abaixo das referências recentes do próprio edifício (acima de 1,1 milhão).
O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo ideal para investidor que busca renda imediata e proteção patrimonial contra a inflação.
Localizado em rua tranquila e arborizada, em bairro nobre com sólido histórico de valorização imobiliária.
Apartamento muito bem conservado, em andar silencioso, bem iluminado e arejado. Possui marcenaria de excelente qualidade, com home office e closet.
Potencial de aluguel estimado em 3.400,00/mês, com rentabilidade bruta aproximada de 4,3% ao ano.

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Características do apartamento:

• Academia
• Armários Na Cozinha
• Piscina

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