OFERTA UNICA: Sobrado comercial com 480 m2 em Joinville-SC

O imóvel "Oferta unica: sobrado comercial com 480 m2 em joinville-sc" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.350.000, 484m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Doutor Placido Olimpio de Oliveira, Anita Garibaldi, Joinville.

este incrível sobrado comercial em uma localização privilegiada em Joinville-SC. Com uma área total edificada de aproximadamente 484,94 m², dividido em três edificações distintas, este imóvel oferece uma ampla gama de possibilidades de uso.

Todas as edificações foram vistoriadas pelo corpo de bombeiros de Joinville-SC, o que garante total segurança para o seu investimento. A edificação 01 possui uma área total de 283,94 m² e é composta por uma ampla recepção, 04 salas grandes, 06 banheiros, sala de refeitório, cozinha, sala de dispensa e sala de espera, com todos os cômodos já equipados com ar condicionado.

Além disso, possui 11 vagas de garagem espaçosas. A edificação 02, localizada nos fundos do terreno, possui uma área total de 173 m² e conta com 02 salas grandes com banheiros (suítes), 02 salas pequenas, banheiro social, cozinha e sala de convívio, além de 03 vagas de garagem.

Já a edificação 03, também localizada nos fundos do terreno, conta com uma área total de 28 m². Trata-se de uma linda sala comercial 100% mobiliada, com cozinha planejada e banheiro, contendo ainda ar condicionado e 1 vaga de garagem.

Este imóvel já possui 12 AR CONDICIONADOS SPLIT seminovos instalados em todos os ambientes, funcionando perfeitamente e totalmente revisados. O potencial de locação futura é excelente, sendo que a edificação 01 já está locada por um valor abaixo do mercado, devido à crise do Coronavírus.

As edificações 02 e 03 têm um valor previsto de locação de R$ 4.600,00 e R$ 1.600,00, respectivamente, totalizando uma renda mensal de R$ 12.000,00.

Este sobrado comercial é perfeito para investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma região de destaque em Joinville. Além disso, é ideal para a implantação futura de clínicas, pois está situado em uma rua com acesso direto à Avenida Getúlio Vargas, em frente à conceituada clínica neurológica e próxima à maternidade Darci Vargas e ao Hospital São José.

Também está localizado a menos de 1 Km do supermercado Angeloni do Atiradores e do supermercado Giassi do Bucarein e a apenas 150 metros da tradicional doceria São José. Não perca esta oportunidade de investimento seguro e rentável por apenas R$ 1.395.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel imperdível!



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Além disso, possui 11 vagas de garagem espaçosas. A edificação 02, localizada nos fundos do terreno, possui uma área total de 173 m² e conta com 02 salas grandes com banheiros (suítes), 02 salas pequenas, banheiro social, cozinha e sala de convívio, além de 03 vagas de garagem.

Já a edificação 03, também localizada nos fundos do terreno, conta com uma área total de 28 m². Trata-se de uma linda sala comercial 100% mobiliada, com cozinha planejada e banheiro, contendo ainda ar condicionado e 1 vaga de garagem.

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