MOEMA - NOVO - TOTALMENTE MOBILIADO

O imóvel "Moema - novo - totalmente mobiliado" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$5.390.000, condomínio por R$1.873, 182m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Gaivota, Moema, São Paulo.

Áreas:
Privativa 224,83 m2(sendo 42,09 m2 de vagas de garagem e 3,74 m2 de depósito)
Área útil: 182 m2(incluindo hall privativo elevador social)

2) Vagas de garagem: 4 vagas individuais e determinadas em escritura

3) Depósito privativo e determinado na garagem

4) Condomínio junho 2021:

Taxa de Condomínio R$ 1.873,62
Fundo de Reserva: R$ 93,68

5) IPTU 2021: R$ 14.865,92

6) Água e gás individualizados, com medidores no apartamento

7) Janelas acústicas nos quartos, com venezianas embutidas

8) Todas as janelas com tela de proteção

9) Varandas com cortina de vidro de 10mm

10) Janela quarto suíte master com cortina e rolo blackout motorizados

11) Quarto de hóspedes com cortina e rolo blackout manuais

12) Home theater

Cortina de tecido e rolo motorizados
Televisão 65 polegadas LG Full HD
Sofá de couro motorizado reclinável
Equipamento 5.1 de áudio(5 caixas de som + 1 subwoofer)
Central técnica para todos os aparelhos eletrônicos, incluindo os aparelhos de TV à cabo das 3 suítes e CFTV
Estante e bancada com base e fundo esculpidos em porcelanato importado

13) Central Técnica acústica para as condensadoras do equipamento de refrigeração

14) Todos os ambientes equipados com ar condicionado (7 evaporadoras K7) LG quente e frio, multi inverte, silenciosos

15) Som ambiente em living e varanda gourmet

16) Hall social privativo

17) Fechadura eletrônica porta social

18) Elevador social com biometria e ou senha

19) Piso sala, varanda, home theater, lavabo, cozinha e área de serviço em porcelanato esmaltado importado;

20) Piso corredor e suítes em madeira - multi estruturado - Indusparquet

21) Banheiros piso e paredes em porcelanato esmaltado importado;

22) Banheiro suíte master:
Pia dupla esculpida em porcelanato importado;
Dois chuveiros;
Blindex em vidro laminado de 4mm, com película protetora;
2 torneiras monocomando quente e fria;
Toalheiro elétrico.

23) Louças Roca e Metais Vallvé

24) Nichos esculpidos para saboneteira e shampoo em todos os banheiros

25) Duchas higiênicas e ralos ocultos em todos os banheiros

26) Box em vidros 4mm extra-clear

27) Portas:
Laca acetinada
com bandeira, cava e guarnição
dobradiças invisíveis

28) Rodapés corredor e quartos em laca acetinada

29) CFTV instalação de 7 câmaras(salas, varanda, cozinha área de serviço e corredor)

30) 3 suítes (quarto e banheiros): armários em laca acetinada

31) Suíte master: televisão LG 65 Full HD LED, closet e mesa escritório (com gaveteiro e nicho para impressora)

32) Ambientes com luzes dimerizáveis

33) Estantes (home theater e suíte infantil) e painéis (suite master e suíte infantil) iluminados com fitas de LED

34) Living, sala de estar e sala de jantar amplos (ampliados pela retirada de um quarto e extensão com a varanda gourmet)
Portas e painel em madeira rovere
Buffet de 4 portas em laca acetinada
Mesa quadrada 1,5 x 1,5 com 8 cadeiras de couro
Móveis Artefacto, Florense, Dunelli.

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Academia
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Condomínio Fechado
• Academia
• Elevador
• Salão De Festas
• Permitido Animais

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