Mini Chácara 1.300 mts no Bairro Querência do Turvo (Entre Itapetininga e Capão Bonito

O imóvel "Mini chácara 1.300 mts no bairro querência do turvo (entre itapetininga e capão bonito" possui Venda por R$80.000, 1300m² de área e está localizado em Rua Primavera, Querência do Turvo, Capão Bonito.

Mini Chácara no Bairro Querência do Turvo em Capão Bonito SP, a 400 mts da Rodovia e do Retorno. Localizado entre Itapetininga SP e Capão Bonito SP, a 3 minutos após o Bairro Do Gramadão (antes do pedágio de Capão Bonito). Principais Características do Imóvel: Escritura Registrada (IPTU 2022 em dia) Todo cercado com palanque tratado e cerca paraguaia (arame liso) e com porteira de madeira Rua bem cascalhada e com manutenção frequente Iluminação pública na rua (Luminárias) Água Sabesp na porta (só solicitar a ligação) Energia elétrica na porta (só instalar o poste padrão e solicitar ligação) Excelente Topografia, levemente caído para frente e pronto para construir, sem ter gastos com terraplanagem e sem risco de represamento de água de chuva ou falta de queda para esgoto (fossa). livre de postes de energia e rede (fios) na frente, dando todo aproveitamento sem nenhuma interferência no acesso frontal Ótima Localização, próximo a rede de comércios, tanto no bairro do outro lado da rodovia (Turvo dos Almeidas) quanto a 3 minutos no Bairro Gramadão, ou nos Centros dos municípios em volta (São Miguel Arcanjo, Capão Bonito ou Itapetininga). Bairro seguro, com associação amigos do bairro, vigilância solidária, boa comunicação pelo grupo de moradores e proprietários e excelente vizinhança. Demais Características do imóvel: 161 km de São Paulo (2h50m de viagem) 45 km de Itapetininga SP (40 minutos de viagem) 22 km de Capão Bonito SP (18 minutos de viagem) Bairro em frente ao Retorno com saídas para Capão Bonito ou Itapetininga (Sentido SP), sem necessidade de longas voltas para retorno. Estudo aceitação de carro de até R$ 35.000,00 como parte de pagamento, dependendo do estado e modelo. Obs: Negócio direto com o proprietário

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