* O Melhor Ponto da Região ** Visibilidade Total **

O imóvel "* o melhor ponto da região ** visibilidade total **" possui Aluguel por R$2.200 /mês, 95m² de área, imóvel novo, churrasqueira e está localizado em Avenida América, Vila Planalto, Campo Grande.

melhor localização da Região. Total Visibilidade**
- DIRETO COM O PROPRIETÁRIO -
Próximo a Orla Morena - O Maior Fluxo de Veículos - Quem passa pelo local tem que ver sua fachada.
Vila Planalto - Local para seu empreendimento ser visto.
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****- LEIA COM ATENÇÃO TODOS OS DETALHES ABAIXO: -****
Ideal para Açougue, Conveniência, Restaurante, Marmitaria, Assados, Espetinhos, Pizzaria, Hamburgueria, Lancheria, Açaí, Casa de Bolo, Delivery, Barbearia e demais atividades.
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A fachada fica por conta do novo inquilino, podendo o mesmo pintar conforme seu gosto, e usar a atual estrutura da placa.
A área possui aproximadamente 90mts quadrados(Somente o Salão), mais uma área ao lado com churrasqueira, coberta com acesso interno e externo, outra área ao fundo com local para horta, tanque e demais espaço.
O Local possui a área da frente(Salão e atendimento), cozinha azulejada, espaço para manipulação de alimentos, boqueta de atendimento, local para dispensa etc. Enfim, bem organizado o espaço tem diversas utilidades.
Podendo até usar a parte da frente para comercio, e atrás alguns cômodos para moradia.
Possui 02 Banheiros, um na parte da frente, e outro na parte de trás.
ENERGIA - 110 / 220
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**NÃO acompanha o Toldo, porém se o inquilino tiver interesse em colocar, podemos negociar.
A pintura interna tem detalhes a fazer, mas fica a critério do inquilino novo a pintura.
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*** EXIGÊNCIAS PARA ALUGAR ***
Aluguel Adiantado + Uma Calção no mesmo valor do Aluguel, pago no ato da assinatura do contrato.
Transferência imediata da água e luz após assinatura do contrato.
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**Valor do Aluguel: R$ 2.200,00 / mês.
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Visitas agendadas comigo.
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Contato apenas por WhatsApp, por muitas vezes não posso atender. E não respondo o chat por aqui.
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WhatsApp: 67 98135-9315 - Claudio.
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Estou aqui para ajudar seu empreendimento a crescer.

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