MARAVILHOSA CASA NO SIM 3/4 COM PISCINA PRIVATIVA, HIDROMASSAGEM E CASCATA

O imóvel "Maravilhosa casa no sim 3/4 com piscina privativa, hidromassagem e cascata" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$650.000, condomínio por R$306, IPTU por R$1.398, 124m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Antônio Ribeiro Marques, Registro, Feira de Santana.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO SIM | NASCENTE | ÁREA GOURMET E PISCINA PRIVATIVA/ HIDROMASSAGEM/CASCATA/ POSTAS EM PAU DA'CO/ ALEXA CASA INTELIGENTE

Apresentamos uma belíssima casa em posição nascente, projetada para quem valoriza conforto, tecnologia, acabamento premium e lazer completo, em um imóvel moderno, funcional e pronto para morar.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade no dia a dia, bem-estar e sofisticação, com reformas recentes, todas devidamente averbadas na matrícula do imóvel, podendo ser financiada por qualquer banco

O imóvel conta com garagem para até 02 veículos, iluminação 100% em LED, pontos de ar-condicionado em todos os ambientes e ponto de TV em todos os cômodos, proporcionando máximo conforto e versatilidade.

A casa possui 03 quartos, sendo 01 suíte, além de 02 banheiros sociais e 01 lavabo exclusivo para a área da piscina, oferecendo excelente distribuição e funcionalidade para toda a família e convidados.

Um dos grandes diferenciais é o acesso lateral independente à área de lazer, permitindo entrada direta para a área gourmet e piscina, sem necessidade de passar pela área interna da casa ideal para receber amigos e familiares com total privacidade.

A integração dos ambientes é um destaque à parte: sala de estar, jantar, cozinha, corredor e área gourmet com piso porcelanato 100x100, conferindo amplitude, elegância e fácil manutenção.

Nos quartos, o conforto térmico é garantido pelo piso vinílico amadeirado, instalado em junho de 2025, proporcionando sensação acolhedora e excelente isolamento térmico.

Toda a residência possui rebaixamento em drywall, executado em março de 2025, além de pintura nova (Suvinil), realizada em junho de 2025, deixando o imóvel em estado impecável.

A cozinha é um verdadeiro destaque: totalmente equipada com eletrodomésticos Brastemp, incluindo geladeira side by side, cooktop touch, forno embutido com grill touch, coifa Brastemp e bebedouro Electrolux, tudo integrado a móveis planejados de alto padrão. As tomadas de toda a casa foram substituídas pela linha Simon 35, agregando modernidade e acabamento superior.

O imóvel conta ainda com fechadura eletrônica Samsung, com acesso por senha ou tag, painel ripado Smarcaro, instalação de interfone pronta, além de pressurizador de água, garantindo excelente vazão em duchas e torneiras, elevando significativamente o conforto no uso diário.

A área gourmet foi projetada para momentos especiais, equipada com churrasqueira predial com iluminação interna, móveis planejados e integração perfeita com a área externa.

A piscina estrutural é um verdadeiro convite ao lazer, equipada com hidromassagem, cascata e iluminação subaquática controlados por controle remoto., todos os equipamentos da Sodramar,

A casa é totalmente automatizada, com comando por voz (Alexa), permitindo o controle de iluminação, TVs, piscina e ar-condicionado LG Dual Inverter Voice, inclusive à distância, de qualquer lugar do país ou do mundo.
As portas de entrada e da área da piscina são em madeira Pau Darco, agregando nobreza e sofisticação ao projeto. O imóvel conta ainda com cortineiros embutidos com iluminação em LED em todos os quartos e sala, além de móveis planejados, incluindo guarda-roupas da suíte com iluminação interna em LED.

Para maior segurança e funcionalidade, o imóvel possui gás externo à residência, com tubulação embutida em cobre e mangueiras em aço, além de ampliação da capacidade de armazenamento de água, com 02 tanques.
A casa será vendida semimobiliada ou na modalidade porteira fechada mantendo todos os itens planejados e equipamentos descritos.

O imóvel possui projeto arquitetônico assinado, IPTU 2025 quitado em cota única e está apto para venda à vista ou financiamento bancário.

Uma casa completa, moderna, tecnológica e pronta para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e valorização patrimonial.

Agende sua visita e surpreenda-se. 71 99736-4443 75 99816-8222

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

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