Maravilhosa Casa A VENDA

O imóvel "Maravilhosa casa a venda" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$1.870.000, condomínio por R$3.080, IPTU por R$16.661, 6378m² de área total, 439m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Moinho Velho, Embu Das Artes.

Descrição do Imóvel:
Localização: Granja Viana, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos.
Tamanho do Terreno: 6.378m2 (com 2.000m2 de reserva não computada).
Características Gerais:
•Construções: 4 independentes e integradas.
•Vista e Natureza: Cercada por natureza exuberante, fauna silvestre e vista maravilhosa.
•Estilo: Rústico/chic com acabamentos de alta qualidade.
•Acabamentos: Pedras, madeiramento em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga, pisos em Cumaru, cerâmica, pastilhas, tijolos e pedras.
•Armários: Repletos e sob medida.
•Jardim: Paisagismo tropical, pomar, horta, campinho gramado para beach tênis.
•Garagem: 7 vagas (1 coberta, 6 no pátio).
•Internet: Fibra ótica.
•Aquecimento: Gás, elétrico e solar no SPA.
•Água: Poço e Sabesp.
1. Casa Principal (Sede):
•Área Construída: ~250m2.
•Características: Térrea, com estilo rústico e acabamento em pedra.
•Acessos: Social, garagem/lazer e serviço.
•Ambientes: Living para 4 ambientes, 2 suítes com closets e ar condicionado, banheiros com pastilhas e hidromassagens, copa cozinha integrada à sala de jantar e terraço, área de serviço e depósito.
2. Home Office:
•Localização: Em frente à casa principal.
•Características: Escritório reservado com 2 estações de trabalho, estantes e armários de marcenaria, portas em vidro e madeira nobre, ar condicionado.
3. Loft - Gourmet/Festas/SPA:
•Características: Ideal para festas e eventos, pode ser ampliado para uma segunda casa. Com ar condicionado, living para 4 ambientes, grande varanda gourmet, churrasqueira, cozinha de apoio, piscina/SPA com aquecimento solar e gás, solarium e vestiário.
4. Suíte de Pedra (Hóspede):
•Localização: Parte mais alta do terreno.
•Características: Charmosa e reservada, com vista maravilhosa, suíte envidraçada com armário, banheiro com espelho e box de vidro.




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