MANSÃO DU TRIOMPHE | ALTO DO ITAIGARA | Aptº 4/4 com 130m² | Andar Alto | Nascente

O imóvel "Mansão du triomphe | alto do itaigara | aptº 4/4 com 130m² | andar alto | nascente" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$7.500 /mês, condomínio por R$1.390 /mês, 130m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Doutor Hosannah de Oliveira, Itaigara, Salvador.

DU TRIOMPHE | ALTO DO ITAIGARA | Aptº 4/4 com 130m² | Andar Alto | Nascente | 2 garagens soltas

Apartamento Decorado, nascente total, andar alto com ventilação cruzada, Amplo e iluminado, vista livre mata e para o Mar.
O apartamento está Lindíssimo, possui 4 quartos, sendo 1 suíte (Todos os quartos com ar condicionado), Sala de Estar, Sala de Jantar e Varanda com fechamento em Reike e 2 jardineiras. Lavabo decorado. Cozinha com armários da Kitchens (iluminada com luz natural através da janela).
Área de Serviço, quarto de empregada e banheiro com blindex.
Todos os ambientes com armários planejados.
Piso em mármore italiano travertino; bancada (aparador)e armários na sala em L, com vidros assinados pela artista plástica Marcela Ramirez.
Todo o apto está com tela de segurança instalada a poucos dias.
2 vagas de garagem cobertas e soltas.

Prédio com apenas 2 apartamentos por andar.
Hall social e hall de serviço totalmente reformados e decorados com iluminação, rodapés, espelho e piso em porcelanato.
Infraestrutura de lazer completa:
Prédio pintado recentemente, 3 Piscinas, sendo 2 ao ar livre infantil e adulto e 1 térmica, SPA, quadra poliesportiva, pista de corrida, salão de jogos, brinquedoteca, Parquinho, jardim de inverno, ampla área com jardins e bancos, academia com total estrutura funcional, 2 saunas, salão de festas e cozinha gourmet, aquecimento de água com caldeira, 2 portarias.

Muito bem localizado, no Alto do Itaigara.
Rua e bairro arborizado e com privacidade, sendo uma única entrada e saída, segurança com vigilância 24h, com câmeras e segurança e ronda motorizada 24h.
Próximo a tudo, Shoppings, padaria, farmácias, academias, restaurantes, sem perder o charme, sossego, qualidade de vida de um bairro interiorano de ser, e sobretudo central.

Valor de Venda: R$ 997.000,00 (valor final)
Valor de Locação: R$ 7.500,00 (com taxas de condomínio e iptu inclusas)
Condomínio: R$ 1.390,00 (água e gás inclusos)
IPTU anual: R$ 4.500,00

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