Magnífico Prédio Comercial para Sua Empresa - Venda e Locação em Mogi das Cruzes
Vila Nancy, Mogi Das Cruzes - SP
O imóvel "Magnífico prédio comercial para sua empresa - venda e locação em mogi das cruzes" possui 3 vagas na garagem, aluguel por R$39.000 /mês, IPTU por R$2.000, 603m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Vila Nancy, Mogi Das Cruzes.
Oportunidade Comercial em Mogi das Cruzes!
Apresento este prédio comercial de 4 pavimentos, com localização privilegiada em Mogi das Cruzes, próximo à Praça dos Imigrantes e com fácil acesso à Perimetral e Mogi-Dutra. Ideal para empresas, coworkings, clínicas, centros de treinamento e escolas, o imóvel combina estrutura moderna, infraestrutura completa e alta visibilidade.
Detalhes Técnicos:
Terreno: 259,87 m²
Área construída: 602,98 m²
Frente: 10,50 metros
Fachada moderna em vidro fumê, com elevador e sistema de segurança completo:
Fechadura eletrônica (reconhecimento facial e senha)
Sistema de alarme com sensores de presença
Iluminação com sensores e torneiras automáticas (economia de água e energia)
Distribuição dos Pavimentos:
Térreo / Pavimento 1:
Garagem para 3 veículos
Recepção ampla
Espaço multifuncional para treinamentos (33 lugares), com projetor, som, ar-condicionado
Sala de descanso com sofá, TV e persianas
Copa equipada com bancada em granito, armários e banquetas
Quintal com tanque
3 banheiros (incluindo um adaptado - PNE)
1º Andar / Pavimento 2:
2 ar-condicionados
3 bancadas para até 30 pessoas
Salas privativas (1 mesa individual, 1 dupla, 1 para 4 pessoas com ar)
Sala de reunião (6 pessoas)
Sala CPD (TI)
2 banheiros adaptados (PNE)
Persianas em todas as janelas
2º Andar / Pavimento 3:
2 salas com divisórias de vidro, armários, ar-condicionado e TV
Sala de reunião (5 pessoas)
2 banheiros (1 com box e chuveiro, 1 PNE)
3º Andar / Pavimento 4:
Sala privativa com armários, frigobar, TV, persianas motorizadas e ar-condicionado
Estação de trabalho com 2 mesas individuais e 2 bancadas para 20 pessoas
Sala de reunião (7 pessoas) com TV e persianas motorizadas
Sala de armazenamento com armário
2 banheiros adaptados (PNE)
Diferenciais Competitivos:
Imóvel pronto para uso
Estrutura completa para diversos modelos de negócio
Elevado padrão de acabamento e acessibilidade
Localização estratégica e excelente visibilidade
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Galpão / Depósito para alugar
Atualizado hoje
PREÇO R$ 39.000 /Mês
IPTU R$ 2.000
Argentino Imoveis
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