Magnífico Prédio Comercial com 15 Pavimentos

O imóvel "Magnífico prédio comercial com 15 pavimentos" possui Venda por R$40.000.000 e está localizado em Setor Oeste, Goiânia.

COM 15 PAVIMENTOS sendo:
2 subsolos, térreo, mezanino, 9 pavimentos tipo e 1 pavimento com pé direito
duplo.
Área do terreno: 730,62m2 - Área construída total: 4.900,62m - Obra com 98%
concluído.
EMPREENDIMENTO PROJETADO INICIALMENTE PARA LAJES CORPORATIVAS
COMERCIAIS, CONFORME PROJETO DE ARQUITETURA, SENDO, três LOJAS TERREAS, 59 VAGAS DE GARAGENS + 4 VAGAS P/ MANOBRISTA, LOBBY/RECEPÇÃO.
O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE:
Subsolo será entregue com piso acabado em concreto polido, com demarcações
de vagas, paredes e teto pintados, sendo paredes em texturas e teto liso.
Térreo e mezanino no contra piso, paredes no reboco, sem divisão de lojas
(paredes), teto sem revestimento, sem execução dos banheiros;
Pavimento tipo e 10° andar (com pé direito duplo), sem divisão de salas, somente
com pontos para banheiros (previsão), piso no contra piso, teto sem
revestimento, paredes internas no reboco;
Fachada com acabamento pronto, (parede com textura e pele de vidro azul);

Será entregue dois elevadores com alta tecnologia, acabamento em aço
inoxidável, instalados e funcionando, sendo um para maca com capacidade para
9 pessoas da marca Thyssen Krupp Elevadores.
Área comum será entregue piso com acabamento em porcelanato 80x80, paredes
emassadas e pintadas, e forro removível.

Será entregue toda a parte de instalações elétricas e hidráulicas e incêndios pré-
instalados com pontos parados nas áreas comuns.
Será entregue com grupo gerador instalado, que alimentará toda a parte comum
do edifício incluindo os elevadores.
conforme memorial descritivo do empreendimento.
10° Andar
1 PAVIMETO DUPLO - Laje com 277,29m? (Área total), pé direito duplo c/
5,90mts, previsão para 5 banheiros sociais (W.S.), 5 lajes técnica (previsão p/ Ar Split), projeto aprovado p/ dividir área privativa/útil em 5 salas (previsão), + Área comum.
1° ao 9° Andar
9 PAVIMENTOS TIPO - CADA LAJE medindo 277,30m~ (Área total), pé direito de 2,60mts (livre), previsão para 5 banheiros sociais (W.S.), 5 lajes técnicas (previsão p/ Ar Split), projeto aprovado p/ dividir área em 5 salas (previsão), + Área comum.
Mezanino
Área de 62,23m?. Escritório administração (condomínio) e banheiros funcionários.

Área coberta medindo 374,79m, Área total útil de lojas = 221,18m?, (projeto aprovado p/ 3 lojas c/ 3 banheiros), lobby/recepção medindo
33,61m?, pé direito duplo c/ 5,70mts - livre ÁREA
DESCOBERTA/GARAGENS = 9 vagas.
Subsolo 1 = Área bruta 657,41m?, composto por 24 vagas de garagens, sendo 15 diretas e 09 gavetas, além de 2 vagas p/ manobristas.
Subsolo 2 = Área bruta 657,41m, composto por 26 vagas de garagens, sendo 17 diretas e 09 gavetas, além de 2 vagas p/ manobristas.
SITUAÇÃO ATUAL DA OBRA
APRO

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