Luxuosa casa para locação no Jardim Guedala, São Paulo-SP: 5 quartos, 4 suítes, 4 salas, 6

O imóvel "Luxuosa casa para locação no jardim guedala, são paulo-sp: 5 quartos, 4 suítes, 4 salas, 6" possui 5 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas na garagem, aluguel por R$25.000 /mês, IPTU por R$3.409, 6m² de área total, 650m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Jardim Guedala, São Paulo.

Vídeo instagram: https://www.instagram.com/p/C3TMpW7JsAr/


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OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA PORTEIRA FECHADA:

Jardim Guedala, Melhor bairro do MORUMBI com 5 dormitórios, sendo 4 suites com closet, suíte máster com hidro ofuro e cromoterapia, 9 banheiros, 6 vagas grandes, sala com pê direito duplo para 4 ambientes com lareira, sala de jantar, cozinha gourmet completa com copa repleta de armários novos de madeira maciça da Tok Stock, salão de jogos, escritório com hall e sala para arquivos ou adega, espaço gourmet com churrasqueira e ofurô com hidro e cromoterapia, envolta com deck de madeira e bangalô, sauna seca inteira revestida com madeira, piscina com cascata e aquecida com aquecimento solar novo, 2 quartos para musica ou artes ou costura ou religioso, sala de ginastica, lavanderia com quarto para desposito, canil, anexo a casa, edicola com 2 quartos, banheiro, cozinha, quintal, quarto de ferramentas. Casa inteira reformada, estilo neo-colonial, pe direito de 3 m, isolada e com total privacidade e vista, integrada com a área de lazer, extremamente arejada e ensolarada, jardim, horta, orquidario, câmera de segurança, sistema de telefonia com ramais, video porteiro novo HDL, aquecimento a gás, portão de 8m basculante novo com dois motores, fino acabamento com gesso, porcelanato e piso de madeira de demolição tratada, portas e janelas de madeira maciça laqueadas brancas. Sendo 609,68m² área construída e 653,00m² área de terreno. Frente de 17mX 40m de fundos.

Descrição Detalhada:
Piso Térreo: entrada principal, de serviço e de lazer separadas, facilitando manutenção e privacidade, jardim na entrada com iluminação em led, garagem para 6 carros grandes, sendo 3 cobertas, escritório, sala para documentos ou adega ou esportes, edicola anexa a casa com 2 quartos, banheiro, cozinha, quintal, quarto para ferramentas.
Piso 1: Sala 4 ambientes com lareira e pe direito duplo, piso de réguas de 8cm de madeira maciça, sendo aproximadamente R$ 1.400,00 o metro, lavabo, sala de jantar integrada com a cozinha e com a sala, dando vista para a piscina, salão de jogos com mesa de bilhar oficial em porcelanato (pode virar salão de festas) com vista e acesso para a piscina e para a sala, lavabo com ducha higiênica, cozinha gourmet ampla com copa integrada, repleta de armários de madeira maciça, desenvolvida pelo arquiteto Guilherme Bender da Tok&Stok, ilha com cooktop, dando vista e acesso para o jardim externo, integrada com o espaço gourmet, equipado com churrasqueira, pia, ofuro com hidro e cromoterapia envolta de deck de madeira náutica e com escada removível de madeira e bangalô, rede, sauna seca inteira revestida com madeira, 2 banheiros, horta e orquidario, lavanderia com quarto para deposito, canil, piscina com cascata 1m e iluminação em led, deck de madeira náutica, dando acesso para o salão de jogos, salas, cozinha, espaço gourmet, garagem, muito ensolarado.
Piso 2: Hall de entrada para as 3 suites com porta de segurança, sendo a Suite Master com closet e toalete com teto em gesso rebaixado, 8 tipos de iluminação, porcelanato branco e mármore carrara, espelho cristal de 2m, lustres, pia dupla, gabinetes com rodinhas da Loft designer, ducha higiênica, hidro com cromoterapia e aquecedor, jardim de inverno, Suite II com armário embutido, toalete com porcelanato branco e detalhes em mármore italiano carrara, teto rebaixado em drywall com 2 tipos de iluminação, ducha higienica e box. Suite III com armário embutido, toalete com porcelanato branco e detalhes em mármore italiano carrara, teto rebaixado em drywall com 2 tipos de iluminação, ducha higienica e box. Todas as suites possuem assoalho de madeira de demolição peroba rosa tratada novo.
Piso 3: Sala de ginastica, Sala para musica ou artes ou costura, Sala para deposito ou malas ou religioso, Suite IV com closet, piso de madeira de demolição peroba rosa tratado novo, pe direito duplo, Toalete com gabinete flexível da Loft designer, pe direito duplo, box, ducha higiênica, Quarto de Tv com papel de parede.
Apesar de estar a aproximadamente 800metros do metrô Butanta, próximo ao Supermercado San Marche, Drogasil 24horas na Av Tajuras, Escola Play Pen, em media 10 minutos de carro para Shopping Cidade Jardim e Shopping Eldorado, 5 minutos da Marginal Pinheiros, Itaim e av. 9 de Julho, a região é extremamente tranquila, segura apesar de nobre (a casa nunca foi assaltada), dificilmente passam carros na rua e é possível ouvir muitos pássaros cantarem, inclusive ha um ninho de passarinhos na Pitangueira no Espaco Gormet. Bem localizada tambem por estar ao lado da av George Savilli Dood, excelente para fazer caminhada ate o Parque Alfredo Volpi.

Temos o interesse em adquirir um apartamento pequeno na região, para ficarmos quando estivermos em São Paulo.
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OBS: Está alugada por 35.000 mensais até agosto de 2023 e depois estará totalmente livre para visitações e venda imediata. O valor que estava anunciando apenas da casa sem móveis era de R$ 4.500.000,00, já abaixo do valor de avaliação, agora abaixo o valor para R$ 3.900.000,00 com TUDO, sem permuta, sem negociação, aceito financiamento.

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