LOTE - SETOR BUENO, GOIÂNIA/GO

O imóvel "Lote - setor bueno, goiânia/go" possui Venda por R$1.988.000, 450m² de área e está localizado em Setor Bueno, Goiânia.

COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA, NA AVENIDA T 14, SETOR BUENO EM GOIÂNIA.

ÓTIMO INVESTIMENTO PARA RENDA DE ALUGUEL COMERCIAL E RESIDENCIAL.

Endereço: Rua T-14, Qd. 01, Lt. 06, Setor Serrinha, divisa com o Setor Bueno, Goiânia.

Este lote de 420m² já conta com uma fundação pronta e obra parcialmente concluída, oferecendo um excelente potencial de valorização. O projeto aprovado permite construção de 3 salas comerciais no térreo, além de 13 kitinetes no 1º andar, com a possibilidade de expansão para mais 11 kitinetes no 2º andar, após o habite-se.

Características principais:

- Laje do térreo e subsolo já construídos.

- Projeto aprovado para construção de salas comerciais e kitinetes.

- Possibilidade de ampliação, com projeto que permite até 10 vagas para carros no subsolo.

- Área supervalorizada, em rua nobre, próximo ao Hospital Mater Dei, Bluy Fit Academia, Morerinha e OVG.

- Recuo na frente, permitindo acesso tanto para pedestres quanto para veículos.

- Recepção, escritório e sala de administração já incluídos no projeto.

- Renda potencial estimada em até R$ 33.200,00 por mês com locação.

- Documentação 100% pronta para escrituração e registro imediato.

- Possibilidade de financiamento bancário.

Este imóvel está idealmente localizado em uma área de alto poder aquisitivo, oferecendo excelente oportunidade para aluguel comercial e residencial. A obra está pronta para ser retomada e o projeto aprovado garante uma grande área construída no lote, tornando-o uma excelente opção para investidores.

Uma excelente opção para quem busca investir em um dos setores mais desejados da cidade.

Agende uma visita e faça sua proposta!

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