Lote Comercial Excelente lote comercial localizado na Várzea, a poucos minutos da Orla da

O imóvel "Lote comercial excelente lote comercial localizado na várzea, a poucos minutos da orla da" possui Venda por R$650.000, IPTU por R$600, 1377m² de área e está localizado em Varzea, Lagoa Santa.

Comercial Várzea | Lagoa Santa/MG

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, alto potencial construtivo e valorização garantida.

Localizado no bairro Várzea, a poucos minutos da Orla da Lagoa Central e a apenas 2 km do centro de Lagoa Santa.

Características do Imóvel

Área total: 1.370 m²
Dimensões: 20 x 70 metros
Zoneamento: ZC2 | Fora da bacia
Topografia: Perfeitamente plana

Localização Privilegiada

Ao lado de condomínios de alto padrão
Região com bairros de classe média e alta
Próximo a escola e quadra poliesportiva
Forte fluxo local e valorização constante

Alto Índice de Aproveitamento

Ideal para construção de:

Conjunto de lojas
Prédio / Multifamiliar
Galpão
Empreendimento comercial ou misto

Infraestrutura Pronta

Água e energia 220V já ligados
Pequeno galpão existente com aproximadamente 60 m²

Condições Facilitadas

Estuda permuta por:

Loja

Galpão

Apartamento

Casa para renda/aluguel

Oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um terreno com excelente localização, versatilidade construtiva e alto potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Rev: 05

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