Loja Comercial para Venda em Carapicuíba, Chácara São João, 2 banheiros, 1 vaga

O imóvel "Loja comercial para venda em carapicuíba, chácara são joão, 2 banheiros, 1 vaga" possui 1 vaga na garagem, venda por R$1.100.000, condomínio por R$1.366, 176m² de área e está localizado em Avenida São Camilo, Chácara São João, Carapicuíba.

A - AAREA (176,88m²) - Já LOCADO c/ renda de 0,5%

Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja, já alugada (com renda).

AU: 176,88 m²

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00.
(Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês Vigência Jan/2023)

Valor do condomínio (Nov/21): R$ 1366,49 / mês.

Valor do IPTU (2021): R$ 1.017,20 / ano (12 x de R$ 84,76).

Permuta: não.

Documentação: ok

Ano da construção: 2014

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.
- Andar térreo com vão livre.
- Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês Vigência Jan/2023.

Agenda uma visita: Barbara


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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