Loja Comercial de 1347m2 - Localizado em São Paulo/SP

O imóvel "Loja comercial de 1347m2 - localizado em são paulo/sp" possui Aluguel por R$39.900 /mês, 1347m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente, São Paulo.

Galpão - Terreno com área de 1347 ms (15m x 90m aprox.) com duas frentes

Entradas:
Principal: Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello -Vila Prudente - SP-SP
Secundária na Rua Lagoa Vermelha (travessa da Av. Vila Ema).

Excelente área para comércio.

Localizado em frente ao CEE Arthur Friedenreich, ao lado do Jardim Avelino e Parque da Vila Prudente circunvizinhado
de inúmeros prédios residenciais e inúmeros empreendimentos em fase de construção e lançamento.


Situado a 700 m da estação Oratório/Prefeitura Regional de Vila Prudente, do monotrilho linha 15 - prata, apresenta
um fluxo intenso de veículos permitindo uma excelente exposição da Marca. Facilidade de acesso às principais avenidas
da região leste, Av. Vila Ema / Av. Sapopemba, Av. Salim Farah Maluf / Via Dutra e Av. dos Estados /Via Anchieta.


Zoneamento : ZEU (Zona de Estruturação Urbana).
Projeto:


Loja comercial, com fachada em vidro, área coberta de 550 m2 com pé direito de 5,0 m. Potencial de expansão até
aproximadamente 1.350 m2 sem necessidade de outorga onerosa. 

Acessibilidade.


Duas áreas prevista para estacionamento, a primeiro de 100 m2 com acesso através da Av. Luiz Ignácio de Anhaia
Mello com capacidade para 5 vagas e/ou área para manobrista e a segunda de 700m2 com acesso através da Rua
Lagoa Vermelha totalizando 40 vagas aproximadamente.

Sistema Energia: Trifásico / 75KVA

Ar Condicionado, 2 banheiros, cozinha / copa e depósitos.

Agende sua visita com a Núcleo Imobiliária.

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