Loja Comercial 120m²; com 2° pavimentos no Itaim Bibi

O imóvel "Loja comercial 120m²; com 2° pavimentos no itaim bibi" possui Aluguel por R$17.000 /mês, IPTU por R$565, 120m² de área e está localizado em Vila Nova Conceição, São Paulo.

loja localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Itaim Bibi, situada na Rua João Cachoeira, conhecida pelo forte fluxo de pedestres e veículos, comércio consolidado e grande concentração de marcas de rua, moda, restaurantes e serviços.

O imóvel possui 120 m² distribuídos em dois pavimentos, sendo 60 m² no térreo e 60 m² no piso superior, oferecendo uma planta versátil e bem aproveitada, ideal para diversos segmentos comerciais como varejo, estética, alimentação leve, serviços premium, showrooms, entre outros.

Diferenciais do ponto:
O ponto apresenta uma localização estratégica em uma das calçadas mais movimentadas da região, com Zona Azul bem em frente à loja que facilita o acesso dos clientes e ainda conta com serviço de valet disponível no prédio ao lado. A fachada oferece ótima visibilidade e grande potencial para comunicação visual, reforçada por estar em uma área com circulação constante de público qualificado e moradores de alto padrão. O entorno é composto por prédios comerciais e residenciais que ampliam o fluxo diário e o acesso é excelente tanto por transporte público quanto pelas principais vias da cidade.

Perfil comercial da região:
A Rua João Cachoeira é referência em varejo e moda, atraindo marcas renomadas e consumidores com alto poder aquisitivo, proporcionando grande potencial de retorno para operações bem posicionadas.

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