Loja 388m² no CAB com Mezanino

O imóvel "Loja 388m² no cab com mezanino" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$20.000 /mês, condomínio por R$5.075 /mês, IPTU por R$2.707, 388m² de área e está localizado em Avenida Ulysses Guimarães, Sussuarana, Salvador.

COMERCIAL 388 m² - FRENTE DE RUA - CENTRO ADMINISTRATIVO DA BAHIA (CAB - Salvador)
Oportunidade única de locação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Salvador!
Características do imóvel:

Área total: 388 m² (Apresenta Mezanino, pé direito alto - ideal para varejo, clínica, academia, escola, showroom, etc.)
Frente de rua privilegiada - altíssima visibilidade e fluxo de pedestres e veículos
Espaço 100% térreo, totalmente aberto e adaptável ao seu projeto.
Banheiros já instalados + copa
Estacionamento: 7 vagas em garagem fechada e com acesso controlado + possibilidade de mais vagas na rua ou arredores, com estacionamento com + de 50 vagas ao lado.

Valor da locação: R$ 20.000/mês (tratativas diretas - valor negociável conforme prazo de contrato e garantias)
Atributos que fazem toda a diferença:

Localização imbatível no coração do Centro Administrativo da Bahia (CAB)
Diretamente ao lado do Detran e Defensoria Pública do Estado da Bahia
Próximo ao Fórum Ruy Barbosa, Tribunal de Justiça, Ministérios Públicos, SAC, bancos e grandes empresas
Facilidade de acesso pela Paralela, Iguatemi e Avenida ACM
Perfeito para negócios que precisam de visibilidade e prestígio: clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, academias, lojas de varejo, franquias, cursos preparatórios, etc.

Imóvel entregue em perfeito estado de conservação - pronto para instalar seu negócio imediatamente!

Não perca essa oportunidade - ponto raro no CAB com essa metragem e frente de rua!

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