Loja com 160 m2 na 3a Perimetral

O imóvel "Loja com 160 m2 na 3a perimetral" possui 3 vagas na garagem, aluguel por R$12.000 /mês, 160m² de área e está localizado em Rua Pereira Franco, São João, Porto Alegre.

com 110 m2 privativos para locação comercial, com preparação de mezanino de mais 50m2, em plena III Perimetral, na esquina da Avenida Madrid, com 03 vagas de garagem. O prédio será entregue ao futuro inquilino reformado e pronto para ser ocupado. Foi desenvolvido estudo arquitetônico para reforma de antiga casa. Em razão do Plano Diretor, a manutenção da estrutura de alvenaria existente, com a reforma completa do interior e da fachada, gera um melhor aproveitamento para o terreno do que uma construção nova. O layout em vão livre permite a operação das mais diversas atividades, desde escritórios ou farmácias até lojas de móveis, decoração e tapeçaria, clínicas médicas e dentárias, pois o prédio está a poucas quadras do Edifício CIEE e em frente ao Edifício Apisul, junto a diversas revendas de automóveis importados, com fluxo de pessoas e veículos em qualquer horário. Ideal para instalação de agências de serviços financeiros, corretora de valores pela grande visibilidade da fachada por onde transitam milhares de veículos todo dia. Nos primeiros 03 meses ganha um redutor de 50% no valor do aluguel. Vende-se também o terreno com o projeto que está em fase de aprovação na PMPA. Região que receberá grandes investimentos na área imobiliária especialmente no terreno vizinho em que funcionava a empresa Darcy Pacheco. O valor de venda engloba o terreno com a casa construída sem reforma.

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