Loft a venda na Barra da Lagoa com área privativa de 70,28m² Águas do Leste

O imóvel "Loft a venda na barra da lagoa com área privativa de 70,28m² águas do leste" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$709.828, 70m² de área total, 70m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Barra da Lagoa, Florianópolis.

Apartamento 2 dormitorios com area privativa de 70,28m² a venda na Barra da Lagoa Com localização privilegiada a 400 metros da faixa de areia e próximo do Projeto Tamar Floripa, o Águas do Leste é uma excelente opção de investimento imobiliário de alto padrão construtivo e rentabilidade atrativa na Barra da Lagoa. Inspirado no conceito urban jungle de arquitetura, o projeto integra a natureza espetacular da região à versatilidade e conforto de cada ambiente, criando uma sinergia perfeita entre a praticidade e o bem-viver. O empreendimento oferece opções de cotas de investimento distribuídas em studios, lofts e apartamentos garden. Acabamentos sofisticados e de alto padrão dão o tom nas áreas de lazer que incluem espaço gourmet com piscina no terraço, além de fogo no chão e academia ao ar livre visando máxima tranquilidade e satisfação aos moradores. Ref. AP02637 Entrega prevista para dezembro/2024 Afinal o que é um empreendimento a preço de custo? Um investimento a preço de custo é aquele onde os associados fazem aportes mensais, ou seja, uma forma de subsídio para a execução de um determinado empreendimento, assim toda a obra é aportada pelos associados, que tem pleno conhecimento de todos os valores gastos. Nesse modelo, o valor da obra não é fixo, podendo ter custos adicionais ou reduzidos ao final. A construtora é responsável por administrar a obra e prestar contas periodicamente aos associados, sendo assim, recebe como forma de remuneração uma taxa administrativa. A principal diferença desse tipo de investimento para a compra de um imóvel com preço fixo, está na clareza de valores que o comprador consegue ter, o que normalmente acaba gerando uma grande economia. Em uma obra de preço fixo, desde o início se sabe o valor a ser investido, e independente do que possa ocorrer durante a execução dos serviços, isso compete apenas à construtora, e sendo assim, o comprador não tem acesso ao efetivo valor final da obra. Vale lembrar, que nessa modalidade, a empresa responsável pela construção acaba embutindo no montante a ser cobrado, uma taxa que é capaz de cobrir possíveis riscos ? como chuvas, aumento de materiais, entre outros, o que pode acabar encarecendo a obra sem real necessidade. Na prática, a adesão à preço de custo chega a lembrar o consórcio em alguns pontos. A principal diferença entre essas modalidades, é que em um empreendimento comprado a preço de custo, todos os associados serão ?contemplados? ao mesmo tempo, ou seja, na efetiva entrega da obra. Ex (Apto 202): Aporte inicial em 2x de R$ 111.859,51 + 23 parcelas mensais de R$ 9.032,13 + 4 reforços semestrais de R$ 51.934,77 = Valor total de R$ 639.197,18

Características do apartamento:

• Piscina: Sim
• Churrasqueira: Sim
  Número De Andares: 2
  Elevador De Serviço: 0

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